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顾村67.9亿地块规划出炉 11栋高层+25栋叠墅

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近日,宝山规土网发布了【顾村镇N12-1101单元06-01地块商品房项目设计方案公示预公告】,该地块于去年8月17日拍出,仅半年时间不到就已公示该项目的建设用地规划许可证及规划方案,小编只能说好速度~

回顾当日拍地情景,建发+中粮以67.9亿元拿下该地块,楼板价53727元/平方米,溢价率115%。扣除保障房楼板价为56784元/平方米,可售面积楼板价约为66852元/平方米。

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在公示的规划方案显示,06-01地块项目将建造9幢16层、1幢17层、1幢18层高层住宅,19幢4层叠加、6幢3层排屋,建筑规模约201414.72㎡,其中地上总建筑面积约129953.72㎡。

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小编前期踩盘看到,该地块尚没有动工迹象,四周被围墙圈起,在裸露处仍能看见些许建造废材和生活垃圾。地块西面为大宁北玉兰公馆,南面为拆迁中的农房,整体道路环境较差。

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该地块东面为传统的居民区,整个片区较大,生活氛围浓厚,地块北面为共富实验学校,也正因如此,周边沿街商铺较为集中,多以餐饮为主。另外,大部分生活配套如超市、集贸市场、菜市场也都集中在共富路上,距离地块约800米。

轨交方面,该地块位于轨交3号线呼兰路站和共富新村优惠购楼盘相册最新报价)站中间,从直线距离来看距离呼兰路地铁站较近,距离约1.7公里,共富路上多条公交线路可以接驳地铁站。

区域配套的完好也会直接受益于该地块项目,小编可是对这个67.9亿项目有些期待呢,下面就给大家推荐几个宝山区的项目,供购房者做置业参考。

项目名称户型价格电话
保利熙悦98平、106平3房,119平4房50000元/平4008-163-163转15122
招商中环华府120平3房55000元/平4008-163-163转15182
中环国际公寓115平3房56000元/平4008-163-163转15014
经纬城市绿洲85平2房,102平、103平3房,133平4房53000元/平4008-163-163转15008
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