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顾村67.9亿地块规划出炉 11栋高层+25栋叠墅

2017-03-07 08:30:29　来源: 网易房产举报

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近日，宝山规土网发布了【顾村镇N12-1101单元06-01地块商品房项目设计方案公示预公告】，该地块于去年8月17日拍出，仅半年时间不到就已公示该项目的建设用地规划许可证及规划方案，小编只能说好速度~

回顾当日拍地情景，建发+中粮以67.9亿元拿下该地块，楼板价53727元/平方米，溢价率115%。扣除保障房楼板价为56784元/平方米，可售面积楼板价约为66852元/平方米。

在公示的规划方案显示，06-01地块项目将建造9幢16层、1幢17层、1幢18层高层住宅，19幢4层叠加、6幢3层排屋，建筑规模约201414.72㎡，其中地上总建筑面积约129953.72㎡。

小编前期踩盘看到，该地块尚没有动工迹象，四周被围墙圈起，在裸露处仍能看见些许建造废材和生活垃圾。地块西面为大宁北玉兰公馆，南面为拆迁中的农房，整体道路环境较差。

该地块东面为传统的居民区，整个片区较大，生活氛围浓厚，地块北面为共富实验学校，也正因如此，周边沿街商铺较为集中，多以餐饮为主。另外，大部分生活配套如超市、集贸市场、菜市场也都集中在共富路上，距离地块约800米。

轨交方面，该地块位于轨交3号线呼兰路站和共富新村（优惠购、楼盘相册、最新报价）站中间，从直线距离来看距离呼兰路地铁站较近，距离约1.7公里，共富路上多条公交线路可以接驳地铁站。

区域配套的完好也会直接受益于该地块项目，小编可是对这个67.9亿项目有些期待呢，下面就给大家推荐几个宝山区的项目，供购房者做置业参考。