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1月份作为楼市的淡季，成交向来较为萎靡。据网易房产数据中心统计，今年上海1月共计成交4075套住宅，相比去年12月的6729套降幅约39%。
由于1月份春节的关系，加上年初各大房企尚未制定年度的指标，不少售楼处也处于“歇业”状态。而去年年底 政府的调控，让预售证的审批也更为严格，不少开发商都因无法卖出心仪的房价，而把大批量的房源摆在待售的模式，春节过后的2月份，市场将会逐渐放开。
对于1月成交排名靠前的项目，可以多加以关注，提前选择自己的目标房源，为2月开始的买房计划做足准备。
上海1月份成交TOP10：
| 楼盘名 | 区域 | 已售统计 | 累计已售 | 累计未售 | 去化 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 区域 | 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | 套数 | 面积 | 套数 | 面积 | % | |||
| 合计 | -- | 4075 | 531342 | 98,372 | 52,269,407,074 | 1017171 | 118836375 | 54786 | 7955500 | 94.9% | ||
| 1 | 浦东 | 573 | 91800 | 21,080 | 1,935,144,000 | 1216 | 156173 | 24 | 2360 | 98.1% | ||
| 2 | 浦东 | 331 | 30437 | 12,440 | 378,636,280 | 1592 | 166408 | 2 | 234 | 99.9% | ||
| 3 | 宝山 | 224 | 24599 | 116,352 | 2,862,139,848 | 492 | 53489 | 86 | 9544 | 85.1% | ||
| 4 | 嘉定 | 175 | 15350 | 30,872 | 473,885,200 | 2942 | 413642 | 243 | 29241 | 92.4% | ||
| 5 | 浦东 | 166 | 15461 | 26,124 | 403,903,164 | 166 | 15461 | 143 | 14672 | 53.7% | ||
| 6 | 徐汇 | 156 | 19962 | 36,305 | 724,724,108 | 1079 | 166345 | 126 | 20452 | 89.5% | ||
| 7 | 金山 | 138 | 11189 | 16,755 | 187,471,695 | 138 | 11189 | 270 | 21468 | 33.8% | ||
| 8 | 嘉定 | 70 | 5942 | 55,712 | 331,038,572 | 878 | 83804 | 48 | 4234 | 94.8% | ||
| 9 | 青浦 | 67 | 6551 | 29,517 | 193,366,272 | 152 | 14947 | 400 | 39161 | 27.5% | ||
| 10 | 宝山 | 66 | 7003 | 49,732 | 348,273,196 | 66 | 7003 | 222 | 23144 | 22.9% | ||
本文来源：网易房产
责任编辑：
王毅豪_NO053
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