开发商的所谓"特价房"真的好吗 要注意这几点!
我们在买房时经常会听到所谓的“特价房”,以为很便宜,可以省下很多钱。看到这种宣传或案场销售给您这样介绍时,千万要留心,在买这种房子时一定要考虑以下几点:
1、户型问题
可能开发商拿出这套特价房户型会有一些问题,比如朝向不好、拐角过多等,还有的房子存在房间分配面积比例不合理问题等。
2、楼层问题
多数开发商拿出特价房的房源位于底楼,买到底楼最大的问题就是采光问题。由于栋距的关系,可能前排房屋会遮住后排房屋的部分楼层,尤其是底楼,可能终日无光,你住在这样的房子里想必也不会很舒服吧;另外在上海买底楼还有个天然劣势,到梅雨季节或空气潮湿的时候,底楼影响最大。
3、噪音污染
沿街楼栋会比不靠近沿街的楼栋稍便宜些,主要是车流量、人流量较大,会有吵闹声音,噪音问题不能避免;再加上沿街的底楼,这样的房子想必也是开发商愿意拿出来作为特价房销售的。
买房要记住以上这几点,避免“贪小便宜吃大亏”的风险,总之别被特价冲昏了头,结合自己的客观需求,做出理性选择,才能买到最适合自己的房子。
楼盘名称 | 价格 | 户型 | 咨询电话 |
招商中环华府 | 均价55000元/平 | 100平、120平3房 | 4008-163-163转15182 |
禹洲丁香里 | 均价31800元/平 | 89-116平3房 | 4008-163-163转15238 |
首创禧悦 | 均价39000元/平 | 90平、93平3房 | 4008-163-163转15361 |
中南君悦府 | 均价40000元/平起 | 69㎡、79㎡、89㎡ | 4008-163-163转15284 |
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