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辞旧迎新，新房小编们集体拜年啦！四个人八大区，跑盘写稿，我们一直隐藏在幕后。值此新年到来之际，新房组集体亮个相，拜个年，回顾楼市变化，说说我们的“爱与恨”。年三十到初三，我们天天见！
宝山：
距离市中心较近，但今年新房市场一直平平淡淡，没有出现关注度较高的楼盘，除去顾村拍地以后周边项目有所涨幅以外，大多数项目都处于缓慢去化的过程中，目前新房较多的板块有大场和美兰湖区域，大场一直以来新房供应量都较大，区域内的几个大盘关注度也较高，但区域配套一直没有出现很好的规划，仍是一些老破旧。其次就是美兰湖，美兰湖主要还是以别墅为主，因面积较大，成本较高，关注度一般，区域的配套也主要集中在地铁站附近，没有很好的改善。
浦东：
浦东今年热点的地方较多，第一个周浦，因为拍地的原因受到了大多数人的关注，房价也随之涨幅，目前区域的配套有万达，还有一个绿地商业也即将开业，是比较适合置换的区域。第二个是川沙板块，受迪士尼的影响，一直以来受关注度也较高，但区域新房项目较为缺乏，该板块下半年唯一一个入市的项目受其影响销售也较好，目前川沙板块区域配套还是偏老旧。第三个是惠南，受迪士尼和上海东站的双重影响，新房市场关注度较高，区域内的项目有明显的去化，价格也有所涨幅。第四个是临港，受市场大环境影响，临港今年的房价涨幅也较为明显，就政府对其规划来看，未来的潜力较大。
房小胖的爱与恨：
我爱临港，房价便宜当然是最关键的原因之一，缓慢的节奏更是我想要的生活。同时我也最恨临港，每次去跑盘都要坐2个小时的地铁，太远啦！
本文来源：网易房产
责任编辑：
金伟_NO1280
