市区：
市区范围很大，统称起来也不是很严谨，不过就房价来看，市区中环内的房价基本已上10万大关，中环与外环间至少也在7万以上，如今想在市区置业确实难上加难。不可否认，市区无论从交通、配套，还是工作便捷性都远远高出上海其他任何地方，这也许就是市区的魅力所在。
现今市区的发展已接近饱和，楼盘数量越来越少，土地稀缺将长期制约市区的发展，可能未来市区开发的住宅房将以旧改为重点。从今年房价涨幅来看，市区的涨幅或没有外环那么明显，不过从长期发展来看，市区的潜力依旧巨大。
奉贤：
现在提起奉贤应该不会有很多人觉得远了吧，这种远可能是与房价有直接关系，因为现在奉贤房价已涨到一定高度，让很多从前看不起奉贤的人都感到十分诧异。
的确，现在奉贤南桥新房市场已迈上3万大关，二手房更是奇高，基本都在4万上下，像奉城、海湾这样的板块价格也基本都迈向2字头了，可见这几年奉贤房价的涨幅。
如今奉贤已经建好了一些重量级配套，如宝龙城市广场、苏宁生活广场等，未来还将有一些重量级配套落地，配套的升级满足了区域内居民的生活需求；而交通情况，虹梅南路金海路越江隧道已通车，5号线南延伸段、BRT也都在紧锣密鼓的建设中，不出意外，明年年底后年年初都将投入运行。届时，制约奉贤多年的交通问题将得到极大改善，所以现在的奉贤正逐步成为刚需足购房首选之地。
金山：
金山近几年的变化并不是十分大，在今年以前，1万多/平的房价已停留多年，一直滞胀，想必很多因素都归集到了化工区。不过今年整体楼市向好，金山区也受到利好，4月后房价开始上涨，直到现在，新房价格基本停留在2万/平上下，个别楼盘价格更是达到3万/平以上。
基于金山新城近几年的房价平稳，除了化工区影响外，配套能级方面也有一定因素。回想2010年至2015年这段时间里，金山区的配套多以石化为主，新城各方面配套尚处在开发或建设阶段，如金山万达广场、易家中心（优惠购、楼盘相册、最新报价）、红星国际广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）等综合体配套都在这区间内落地并运营，金山小火车也是在这期间内开通运行，积蓄多年的金山新城和楼市向好的局面，终于在2016年实现了大爆发，房价涨幅也在上海各区名列前茅。
不过制约金山发展的依旧是化工区，未来如何能够协调化工区与居住、生活问题依旧是金山发展的重点。
金老板的爱与恨
我爱上海市区，无论是工作、交通、配套的便利性都无可抗拒，就连踩盘淘房都十分方便。但同时我也恨上海市区，房价如此之高，让我们这群屌丝何以安家置业？
本文来源：网易房产
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