网易房产1月20日报道：据国家统计局官网消息，2016年，全国商品房销售面积157349万平方米，增长22.5%，其中住宅销售面积增长22.4%。全国商品房销售额117627亿元，增长34.8%，其中住宅销售额增长36.1%。房地产开发企业土地购置面积22025万平方米，比上年下降3.4%。12月末，全国商品房待售面积69539万平方米，比上年末下降3.2%。房地产开发企业到位资金144214亿元，比上年增长15.2%。
同时，全年全国房地产开发投资102581亿元，比上年名义增长6.9%（扣除价格因素实际增长7.5%），增速比前三季度加快1.1个百分点，比上年加快5.9个百分点，其中住宅投资增长6.4%。房屋新开工面积166928万平方米，比上年增长8.1%，其中住宅新开工面积增长8.7%。
国家统计局局长宁吉喆表示：中国房地产市场去年的总形势是好的，调控已取得明显成效，但是地区分化严重。今后房地产调控需要“因地制宜，分层施策”，预期2017年房地产市场依然能够保持健康发展。
2016年房地产行业对整体GDP的贡献率为6.5%。房地产炒作不是实体经济，但是，房子如果只是用来住的，就是实体经济，中国的实体经济是在改善的，大可不必担心中国企业负债率，目前负债合理，而去年企业负债率是下降的。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为：从房地产开发投资的数据来看，12月份继续攀升，体现了第四季度以来补库存和供给侧结构性改革等都在加速，此类数据也充分说明了房企对于2017年追加投资的认可。
从全国商品房销售数据来看，受第四季度调控等影响，增幅在收窄，到了年底销售面积增长了22.5%的水平，这也充分说明了房企销售面积大致增两成。受价格上涨的影响，销售金额的增幅更大，增幅为34.8%。所以从此类数据来看，房企2016年在资金回笼和现金流等方面表现都是不错的。销售数据或存在透支的可能，所以要警惕2017年市场降温带来销售困难的风险。当然从大趋势看，即便是有降温，也总体上是在高位的，房企销售依然可以依赖较为充足的购房需求。
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