根据上海房屋租赁指数办公室今天发布的数据，2016年12月，上海房屋租赁指数为1926点，比上月下降3点，环比下跌0.13%，也是90个月来首现环比下跌。12月租赁指数同比上涨7.03%，2016年全年租赁市场整体表现平稳、合理。
岁末年初，当全国楼市在不断升级加码的调控中逐渐冷却的时候，重庆的房地产市场却开始火热起来。不少“打着飞的到重庆买房”的文章在微信朋友圈广泛流传。根据一份房地产研究机构的统计数据显示，从2016年12月下旬开始，重庆的新建商品房成交面积明显升温。
房地产过度投资、投机，导致房地产和实体经济失衡，房地产泡沫扩大，金融风险增加，成为当前经济面临的突出问题。“既要针对房地产市场的短期波动，研究应对之策，抑制房地产泡沫；更要从长远出发，构建符合国情、适应市场规律的土地基础性制度和长效机制。
鉴于近期部分商业办公项目存在违规销售、擅自改建投诉量大增等情况，上海市住建委1月7日宣布，将会同相关部门对商业办公项目进行集中清理核查，并暂停此类项目的网上签约。以所谓酒店式公寓为主的“类住宅”商业办公项目正是此次清理核查的重点。
1月9日，融创中国（01918，HK）发布公告，融创房地产与北京链家房地产经纪有限公司（下简称“链家”）及链家的经营股东订立增资协议，据此，各方同意融创房地产（或其指定关联方）将通过增资事项以26亿元的价格获得链家6.25%的股权。增资事项完成后，融创将间接持有链家6.25%股权，并将有权向其委任一名董事，链家将成为其联营公司。按此估算，链家目前的估值约为416亿元。
有金融界人士认为，链家业务的平衡发展将很大程度取决于链家在陌生领域（金融、装修）的拓展能力。另外对于其上市构想，近年来政策层面一直有诸多制约。由于链家与投资者签订了对赌协议，能否在不确定的政策环境中及时实现IPO，将可能成为链家真正的考验。
近日，上海松江小昆山镇一口气推出了4幅住宅地块，合计总建面达到20.4万方，起始楼板价均为18000元/平。4幅地块恰好组成一个“田字格”，位于小昆山镇文翔路和中德路交叉口，向东距离上海绕城高速仅750米，将于今年3月29日同一天内公开出让。
本文来源：网易房产
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