房价飞速上涨？ 告诉你如何挑选到合适房源

2016年的房价涨势有些“凶猛”，一年时间不到，大多数楼盘都涨了不少，甚至大部分买了房的房价都翻了一倍。

即便是在青浦、奉贤这样的“偏远地区”，当今房价也已超过4万/平，更别提静安、黄埔这样的区域，房价早已飙升到了十几万每平米。这对于以前的上海楼市而言是不可想象的事情。

房价变得越来越高不可攀，因此越来越多的人置业的时候有些迷茫，不知道如何选房了？小编总结以下几点或许能帮的上忙。

一、地段、地段

房屋的地段好坏决定房屋的未来价值，尽量选择那些离车站、地铁较近，周边商业氛围较完善的区域买房，这样不但上、下班较便利而且买菜、购物等也会十分方便。

二、不要只看价格

购房时如果只考虑价格，肯定买不到好房子。例如便宜的房子得房率为70%，贵的得房率为80%，再加上物业等条件的差距，即使价钱上差几十万，也完全可能出现贵的比便宜的性价比高的情况。所以，买房要把目光放远。

三、交通便利

相同条件下的房子，交通便利的房子性价比高。比如，地铁的建设规划会影响房价，一个地区的房价会因为地铁的开通而上升，在买房的时候一定要考虑这一点。

下面是推荐房源时间：

【项目名称】中环国际公寓

【联系方式】4008-163-163转15014

【对外报价】5.6万/平

【最新动态】中环国际公寓目前在售户型为95平2房，115平3房，均价56000元/平。 中环国际公寓（优惠购、楼盘相册、最新报价）三期目前暂无样板间可看，项目预计2017年12月毛坯交付。

中环国际公寓是北上海中外环间的大体量社区，项目由数十栋高层公寓组成。

【项目名称】万科公园大道（优惠购、楼盘相册、最新报价）

【联系电话】4008-163-163转15282

【对外报价】51000元/平

【最新动态】万科公园大道在售户型有98平3房、101平3房、126平4房，位于27号、28号楼，均价51000元/平。预计2017年3月交付。

【项目名称】仁恒·公园世纪

【联系方式】4008-163-163转15807

【对外报价】12万/平

【最新动态】仁恒·公园世纪在售7#楼275平4房，均价12万/平。预计2017年12月30日精装交付。现有样板间可预约参观。 仁恒公园世纪预计明年会有加推230平起房源，具体信息待定。

仁恒在浦东花木核心区域杨高南路与浦建路的交汇处，该项目距离上海“世纪公园”，仅800米直线距离。

【项目名称】浦东星河湾

【联系方式】4008-163-163转15314

【对外报价】9-11万/平

【最新动态】浦东星河湾在售295平精装4房，位于37、26#楼，还有375平精装5房在售，精装标准18000元/平，均价9-11万/平。可预约参观样板房，详情请致电售楼处。

三期预计2017年将推出109、118平2房及290平4房房源。具体信息待定。

浦东星河湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）位于浦东锦绣路2580弄。与其对街相望的是浦东图书馆新馆和浦东干部学院，轨道交通7号线的锦绣路站位于锦绣路高科西路附近，与该案距离约300米。