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2016年马上就临近尾声，据资料显示，今年上海平均工资6378元，然而今年上海的房子则涨了又涨。
据网易房产数据统计，2016年（截止至2016.12.27）上海一手房平均成交价40887元/平。以此计算，一套90平的房子总价接近370万，得不吃不喝49年，才能买得起一套房。
本来看着自己的工资，已经觉得拖了后腿，再看看房价，更是感觉生无可恋。不少在沪打拼的沪漂族，房租已是不小的压力，买房则更是无望。
今年上海的房价在年初的时候，经历了“涨停板”，随后325新政出台，将外省市户籍人士的社保缴纳年限从2年调整为5年。这一举措提高了外省市户籍人口的购房标准，但是从长期来看，房价的上涨并没有被有效的抑制。
随后几个月，上海的房价依旧“肆无忌惮”的稳步上涨，直到11月底，上海最严新政出台，认房又认贷。
其次，相关部门对于开发商预售证的审批和“高价拿地”现象也作了严格的审查，在12月的时候，不少新房房价和二手房房价出现了价格倒挂的现象，房产市场得到迅速的降温。
从单月（12月）的新房市场成交情况来看，前三分别是绿地香溢（25,559元/平）、 招商花园城（40,675元/平）、金地JIMU积木（25,309元/平），价格回归合理。
目前上海还有哪些热门的项目，详情可见下表。（统计周期为2016.12.1-2016.12.27）
| 楼盘名 | 区域 | 已售统计 | 累计已售 | 累计未售 | 去化 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 区域 | 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | 套数 | 面积 | 套数 | 面积 | % | |||
| 合计 | -- | 3635 | 433996 | 55,188 | 23,951,537,318 | 1005674 | 117531848 | 52631 | 7785726 | 95.0% | ||
| 1 | 奉贤 | 383 | 26040 | 25,559 | 665,567,536 | 1058 | 71088 | 49 | 3723 | 95.6% | ||
| 2 | 宝山 | 289 | 25834 | 40,675 | 1,050,787,792 | 716 | 62837 | 52 | 4692 | 93.2% | ||
| 3 | 松江 | 255 | 19046 | 25,309 | 482,034,029 | 259 | 19351 | 115 | 12001 | 69.3% | ||
| 4 | 奉贤 | 184 | 18225 | 33,085 | 602,971,618 | 194 | 19192 | 147 | 14371 | 56.9% | ||
| 5 | 浦东 | 121 | 11725 | 20,585 | 241,363,120 | 135 | 13060 | 130 | 12936 | 50.9% | ||
本文来源：网易房产
责任编辑：
叶怡静_NO1028
