2016上海平均工资6378元 买套90平房子需49年

2016年马上就临近尾声，据资料显示，今年上海平均工资6378元，然而今年上海的房子则涨了又涨。

据网易房产数据统计，2016年（截止至2016.12.27）上海一手房平均成交价40887元/平。以此计算，一套90平的房子总价接近370万，得不吃不喝49年，才能买得起一套房。

本来看着自己的工资，已经觉得拖了后腿，再看看房价，更是感觉生无可恋。不少在沪打拼的沪漂族，房租已是不小的压力，买房则更是无望。

今年上海的房价在年初的时候，经历了“涨停板”，随后325新政出台，将外省市户籍人士的社保缴纳年限从2年调整为5年。这一举措提高了外省市户籍人口的购房标准，但是从长期来看，房价的上涨并没有被有效的抑制。

随后几个月，上海的房价依旧“肆无忌惮”的稳步上涨，直到11月底，上海最严新政出台，认房又认贷。

其次，相关部门对于开发商预售证的审批和“高价拿地”现象也作了严格的审查，在12月的时候，不少新房房价和二手房房价出现了价格倒挂的现象，房产市场得到迅速的降温。

从单月（12月）的新房市场成交情况来看，前三分别是绿地香溢（25,559元/平）、 招商花园城（40,675元/平）、金地JIMU积木（25,309元/平），价格回归合理。

目前上海还有哪些热门的项目，详情可见下表。（统计周期为2016.12.1-2016.12.27）

楼盘名			区域	已售统计				累计已售		累计未售		去化
			区域	套数	面积	均价	销售金额	套数	面积	套数	面积	%
合计			--	3635	433996	55,188	23,951,537,318	1005674	117531848	52631	7785726	95.0%
1	绿地香溢		奉贤	383	26040	25,559	665,567,536	1058	71088	49	3723	95.6%
2	招商花园城		宝山	289	25834	40,675	1,050,787,792	716	62837	52	4692	93.2%
3	金地JIMU积木		松江	255	19046	25,309	482,034,029	259	19351	115	12001	69.3%
4	灏景湾		奉贤	184	18225	33,085	602,971,618	194	19192	147	14371	56.9%
5	临港宝龙世家		浦东	121	11725	20,585	241,363,120	135	13060	130	12936	50.9%