<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

年底沪200轨交站点租金大全 差价高达97元/平/月

0
分享至

网易房产12月6日报道:随着90后进入社会的数量增多,高新的工作群体基本已经以90后为支撑。有调查显示,一线城市中,北京选择居住的方式中,80后选择买房的比例是44%,90后选择租房比例却是高达72%。北京如此,上海、广州等一线城市也有类似趋势。

有业内人士分析表示:一些大型房地产开发商近一两年中留下一部分项目自持,这部分自持的项目用途非常明显,一部分用以开发养老项目,一部分就是用来针对以长租的方式租给那些刚步入社会的年轻工作群体。可以从一个侧面看出,在一线大城市当中,一个“租房时代”正向我们不断靠近。

目前上海租房市场处于淡季,临近过年期间,有很多人都提前退房了,导致市面上空置房源数增加。

网易房产向位于1号线呼兰路站附近的中介询问后得知:今年10月份以来,租房市场房源增加,导致如今出现了一批空置的房源等待出租。原本在这里租房的会是低收入务工者居多,今年来租房的明显是大学生或白领。

租金情况的话,附近60-70平左右的2房,为普通装修,整租的租金在3600-3800元/月,虽然是淡季但租金却没怎么下降。而年初的时候这块区域2房的租金水平在3000元/月,如今想3500元/月已经很难租到了。同时,该中介表示:“上海的租房市场正处于周期性的情况,年后市场会回暖,租金肯定还会往上涨。”

但也有中介表示不一样的情况,如龙华中路站附近的房源,普通装修的2房租金可以4500元/月租到,而以前至少得在5000元/月才能租到,相比以往租房价格确实有所下跌。

而临近年底,相信众多职场人士因为工作原因而考虑到要换房了,不过租房优选交通配套方便的地方,地铁房则是最优的选择。据云房数据研究中心整理的数据显示:共统计到上海200余个站点的租金数据,可供大家租房参考。其中最贵的站点为2号线的静安寺站,平均租房价格为120元/㎡·月,最低的则是16号线的滴水湖站,平均租房价格为23元/㎡·月,差额高达97元/㎡·月。

TIPS:

1、统计时间为2016年10月1日—11月30日,选取楼盘为地铁站点800米范围内,超出该范围则不计入。统计的物业类型为普宅及别墅。

2、部分站点因为800米内没有小区或统计时间内未成交而没有计入统计。

3、地铁站点周边小区的物业状况不同,例如有的站点800米内是次新房,有的是老旧小区,有的是豪宅,所以价格不完全是线性的。

4、数据中所有价格均为整租价格。为了大家能够更直观判断合租价格,可假定常规三居为100㎡,每间卧室20平米。例如常熟路地铁站租金为129元/㎡·月,三居整租租金为12900元/月,单租其中一居约为4300元/月。而不是用居住平米数(20㎡)×每平米月租金(129元/㎡·月)。

5、数据中因受样本数据量影响,只能从一个侧面表现上海地铁房价格状况,并不绝对,一切仅供参考,不作为投资依据。

undefined

undefined

undefined

undefined

(数据来源:云房数据研究中心)

相关推荐
热点推荐
安徽来安县违法征收6753.4亩土地建设旅游度假区,自然资源部挂牌督办

安徽来安县违法征收6753.4亩土地建设旅游度假区,自然资源部挂牌督办

界面新闻
2025-07-03 10:00:40
八十年代影坛“12朵金花”现状,有人无子无孙,有人一生只爱一人

八十年代影坛“12朵金花”现状,有人无子无孙,有人一生只爱一人

爱侃娱的丁丁
2025-07-01 10:36:30
王毅外长见完冯德莱恩,默克尔打破沉默,留给欧盟高层一个忠告

王毅外长见完冯德莱恩,默克尔打破沉默,留给欧盟高层一个忠告

刘庆彬
2025-07-03 11:47:46
涉嫌严重违纪违法,副局长吴海梅被查!

涉嫌严重违纪违法,副局长吴海梅被查!

鲁中晨报
2025-07-03 15:07:05
1966年福州3个战士驾船逃往台湾,周总理下令打下来,结果如何?

1966年福州3个战士驾船逃往台湾,周总理下令打下来,结果如何?

惊视
2025-06-22 15:33:19
44岁陈冠希晒与王欣瑜同框照:是一场完美的比赛

44岁陈冠希晒与王欣瑜同框照:是一场完美的比赛

鲁中晨报
2025-07-02 17:23:57
亚洲第一赌场新东泰覆灭记:性交易泛滥,富商疯狂砸钱,挥金如土

亚洲第一赌场新东泰覆灭记:性交易泛滥,富商疯狂砸钱,挥金如土

谈史论天地
2025-07-02 20:45:03
气象专家:北京潮湿缓解需要一场下透的雨

气象专家:北京潮湿缓解需要一场下透的雨

大峰
2025-07-03 12:38:36
晚上18:00!王欣瑜冲击温网3大纪录,赢球=150万奖金,CCTV5直播

晚上18:00!王欣瑜冲击温网3大纪录,赢球=150万奖金,CCTV5直播

侃球熊弟
2025-07-03 00:00:14
女儿美国读高中花掉110万,单亲妈妈发起募捐:求捐200万读大学

女儿美国读高中花掉110万,单亲妈妈发起募捐:求捐200万读大学

红梦史说
2025-05-26 08:35:03
“被偷家了?”美国挖走4名中国顶级人才,年薪1亿,多数出自清北

“被偷家了?”美国挖走4名中国顶级人才,年薪1亿,多数出自清北

青橘罐头
2025-07-03 16:19:27
于贵平任常州市委政法委书记

于贵平任常州市委政法委书记

扬子晚报
2025-07-03 18:34:06
2019年首例肺移植产妇去世,临终前悔不当初,医生:她不值得同情

2019年首例肺移植产妇去世,临终前悔不当初,医生:她不值得同情

一家说
2025-05-08 16:53:41
多家媒体报道称若塔因车祸去世,他6月22日才与妻子完成婚礼

多家媒体报道称若塔因车祸去世,他6月22日才与妻子完成婚礼

懂球帝
2025-07-03 16:25:36
官宣!中国女排世锦赛大名单公布,6位国手在列,天津二传获重用

官宣!中国女排世锦赛大名单公布,6位国手在列,天津二传获重用

丁隗解说
2025-07-03 10:59:47
江西50岁阿姨一生未婚,坚持寻找30年前的初恋,找到时她哭出声来

江西50岁阿姨一生未婚,坚持寻找30年前的初恋,找到时她哭出声来

白云故事
2025-06-09 19:05:03
湖人新老板完全不惯着詹皇!4个方式处理他,偏偏选了最冷血的2个

湖人新老板完全不惯着詹皇!4个方式处理他,偏偏选了最冷血的2个

嘴炮体坛
2025-07-02 21:02:47
成都女子深夜打车到北京,的哥要1万竟不还价,网友察觉出有猫腻

成都女子深夜打车到北京,的哥要1万竟不还价,网友察觉出有猫腻

阿纂看事
2025-07-02 22:25:19
明日和平杯中国国少首战日本U16,央视将直播本场比赛

明日和平杯中国国少首战日本U16,央视将直播本场比赛

雷速体育
2025-07-03 14:48:16
香港回归后,洪兴、东星等帮派最终都是什么下场?

香港回归后,洪兴、东星等帮派最终都是什么下场?

年代回忆
2025-07-02 08:24:45
2025-07-03 19:32:49

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

特斯拉FSD在华难落地催生灰产链:山寨版安装仅需几百

头条要闻

特斯拉FSD在华难落地催生灰产链:山寨版安装仅需几百

财经要闻

百亿债务压顶 风流传奇大佬全面"崩塌"

体育要闻

湖人得到艾顿,而没有了艾顿的开拓者呢?

娱乐要闻

森林北又有绯闻传出?汪峰毫不在意?

科技要闻

再不改饭碗都快没了?百度搜索终于放大招

汽车要闻

比亚迪对旅行车出手!海豹06DM-i旅行版冲全球市场

态度原创

时尚
游戏
本地
艺术
房产

中年女人,无需追赶潮流,把优雅与时髦融进每一套日常搭配中

《绝地求生》联动韩国女子天团aespa 7月9日开启

本地新闻

云游中国 | 穿越三国!赤壁古战场藏了多少英雄传奇?

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

房产要闻

“全运”为何独宠凯粤湾?揭秘官方盖章的“人居生活样本”底层逻辑

无障碍浏览 进入关怀版