12月3日，万科（00002.SZ）发布的一份《2016年十一月份销售及近期新增项目情况简报》，今年前11月，万科累计实现销售面积2598.7万平方米，销售金额达3413.6亿元。与此同时，该简报披露了11月公司新增加的17个项目，分布在广州、上海、杭州、佛山、苏州、武汉、宁波等地，共耗资约146亿元，其中上海的中兴项目就需支付地价款约53.95亿元。
近期赴港买房的不在少数。地产顾问公司莱坊的数据显示，内地买家在香港的豪宅市场表现非常活跃，今年前10个月，价值达3000万港元以上的一手豪宅交易中，内地买家占27%;同期，在仅计算最大金额的前30宗交易中，内地买家所占比例更大，达到47%!
随着新一轮房地产调控政策出台，明年房地产投资和建设会有一些温和的向下调整，房地产对经济增长的拉动力度减弱。明年经济增速可能在今年基础上继续放缓。
近期申城新房供应量有所恢复，基本维持在8万平方米以上的水平，在此支撑下，新房成交量也再次出现反弹。不过由于双休日开盘数量还是寥寥无几，单日交易量又滑落到1万多平方米的低值水平。
立体停车库占地面积小，可提供车位数多，能够有效缓解车位紧张问题。而老旧小区停车空间已经很难拓展，向空中要空间可能是最合理的一种方案。在上海，2009年由政府投资在浦东新区黄山始信苑建设了两个立体停车库后，之后鲜有老旧小区建设立体停车库的案例。
刚进入12月，上海宅地市场又添新丁。上周五，上海规土局挂牌三幅普通商品房用地。此次出让的三幅宅地，合计建面达32.6万方，起始楼板价均不到1万元/平。
10月之后，历来是租赁市场的淡季，租金降个两三百都算正常。但今年，让很多经纪人没想到的是，很多房源一下子就降了500元，甚至1000元，部分大户型直降2000元。更让人出乎意料的是，这次降价过程中，刚性需求十足的学区周边尤为明显。
本文来源：网易房产
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