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吴晓波论道:大周期中的财富投资与增值

2016-12-05 16:16:22 来源: 网易房产 网易号 举报
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他,放言要把手中的钱扔出去

他,思考大周期中的财富投资与增值

他,认为未来可值得投资的城市不会超过20个

他,认为资产全球化+优质不动产是稳当的投资策略

他就是碧桂园森林城市特约著名财经作家、巴九灵新媒体、蓝狮子出版创始人吴晓波

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“今年买了房的人都挺高兴的,炒股票的人下半年都挺高兴的,今年如果你去香港买英国保险也高兴,或者把人民币换成美元的也高兴。今年买了基金的人不是很高兴,买了债的人不是很高兴,如果你从事一些传统的制造业,或者你在上海有一个商铺的人也不是很高兴,因为都在跌。这些高兴的,不高兴的有可能还交叠在一起的。”

3日下午,吴晓波在碧桂园森林城市举办的《财经天团论道资产国际化策略》上海站论坛上以一段总结开始了他关于高净值人群资产配置的演讲。

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吴晓波演讲

看到有观众站着听讲,吴晓波坦言上海高净值人群投资热情高涨。随着演讲的深入,吴晓波从中国经济发展的大周期中揭示了未来十年投资的方向。

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吴晓波讲述中国经济经历的几个重要时期

吴晓波深度揭示,从财富安全性的角度来讲,现在最好的办法是把钱都花出去,不管买什么都是对的。要保持相对激进的理财的态度,才可以保证人民币的保值,但同时要规避风险。

规避风险有两个重要的特点,第一个是做全球化的资产配置,人民币未来整个泡沫化的过程仍然带有重大的不确定性。我们现在拿一个高估值的泡沫,到全世界去买一些好的,具有可投资的资产,国家都在这么干,大型的资产都在这么干,我们个人买得小一点,这是保护人民币红利的重要手段。第二在中国的一些中心城市添置一些优质的不动产,98年到08年中国前70大城市房价突涨,在那段时间在中国前70大城市闭着眼睛买任何房子都是对的,未来不一定。未来我认为可值得投资的城市不会超过20个,而且在不同的城市里面,不同的房产性质给你带来的回报率都是不一样的。而且中国房产过去的这些年,包括未来几年的增长特征,与欧美、港台地区有重大的差异性。

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吴晓波认为全球化资产策略+优质不动产是稳当的投资策略

吴晓波继续提出,中国的不动产开发商现在有两个理想的流派,有一批流派在中国地区跟政府合作造城,他们造的大概是5万人级别的小城镇,这些城镇基本上在超级城市的1百公里以内的一个地方。这些是未来中国新型小城镇化建设的模板,有的是以居住为主,有的以工业园区为主。

另一批流派,比如碧桂园,把造城的理念铺设到海外去,碧桂园目前花1千亿美金投资这么一个大型的投资项目的话,我想他一定已经进行了非常细的大盘的推演。我觉得这可能就是中国房地产业发展到今天,进入中国500强公司以后自我期许的能力。

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现场人气爆棚

为了配合吴晓波老师的一连串干货,碧桂园森林城市特别邀请了IEC上海区域总经理孙康和金牌讲师靳晶为在场观众讲述了新马投资环境以及碧桂园森林城市在资产国际化中的优势。

碧桂园集团积极布局“一带一路”沿线国家,距离新加坡不到2公里的森林城市,以工匠精神铸就国际产能合作新城。一个城市应有的配套设施等这里都会有,并且还是通过垂直绿化、立体分层交通、海绵城市、智慧城市、TOD、建筑产业化的先进发展理念来打造的一个未来城市榜样,并因此获得了美国最著名的设计大奖之一——“波士顿建筑景观设计优秀奖”。11月30日,森林城巿刚获得2016年度“最佳未来超级城市”一等奖!该奖项由国际地产投资展览会上颁发,被誉为地产界戛纳奖。

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马来鼓舞霸气开场

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《财经郎眼》主持人王牧笛登场

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碧桂园IEC上海区域总经理孙康发言

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碧桂园IEC金牌讲师靳晶讲解项目

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森林城市实拍

论坛当天的主持人王牧笛也是一大亮点。他不仅在与吴晓波老师讨论国内地产形势,包括限购、房产税等问题上体现专业度,而且其专业的主持水平引得全场掌声雷动,他甚至即兴说了个段子:“我个人按照两个标准来分人,一个是有钱,一个是有趣,按照这个标准我分为四类,第一类没钱又没趣叫屌丝,第二类没钱但有趣是“2B青年”,第三类有钱但无趣是土豪,第四类人是既又钱又有趣,他们可能会像蚂蚁一样工作,但是更要像蝴蝶一样优雅的生活。他们有良好的国际视野,有着全球化的资产配置,有着良好的教育,健康的财富观,最重要的是他们拥有一套森林城市的房子。”

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吴王“切磋”

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森林城市

“这是一场投资盛宴、财富盛宴、思想盛宴,今天来到这里的都是有远见的人士。”就像王牧笛说的,这场论坛对于有远见的人来说,满满的都是干货。相信会有更多高净值资产人士对资产国际化配置有所领悟。

新加坡旁 碧桂园森林城市

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全球宜居地带、气候宜人

全城地面都是公园

车辆在地下穿行

建筑外墙长满植物

目之所及绿色围绕

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已签约美国嘉德圣玛丽学校

计划2018年8月开学

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享新加坡的都会繁华

马来西亚的经济实惠

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国际会所、交通中心

沙滩公园已投入使用

凤凰酒店、滨海商业街

寺库奢侈品旗舰店已盛大试业

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广告

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Forestcity

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上海静安国际展销中心(常德路851号)

上海陆家嘴国际展销中心(浦东南路1036号)

张淑婵 本文来源:网易房产 责任编辑:张淑婵_NO1821
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