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网易房产11月25日讯：上海土地拍卖终于打破了2个月来的“宁静”，位于虹口区的商办综合用地虹口区提篮桥街道HK322-01号地块今天公开出让，该地块共吸引上实、金茂、金地、九龙仓等7家开发商竞买，起拍价21.5亿元，起始楼板价约38000元/平米。
最终，金茂以25.55亿元竞得该地块，楼板价45153元/平米，溢价率18.82%。
本次位于虹口区提篮桥地铁口的商办综合用地HK322-01号地块，建筑面积5.66万方，其中办公属性占70%-75%，商业属性占15%-20%，文化设施建筑面积10%。根据出让文件的规定，该地块商业及办公部分将100%全部由开发商自持，不得分割销售。
地块地处虹口区北外滩区域，紧邻12号线提篮桥地铁站，周围有轨交4号线，大连路隧道、新建路隧道、外滩隧道贯通黄浦江两岸，位置极其优越，建筑限高100米，预计建成后高层可俯瞰黄浦江江景和浦东陆家嘴金融区天际线。
今天上午另一块虹口区纯办公用地虹口区曲阳路街道HK68B-02号地块，由于只有一家竞买人申请，最终以底价成交。成交价17.4亿元，成交楼面价21800元/平米，建筑面积约7.97万方。地块位于邯郸路中环高架，上海材料研究所东侧，靠近复旦大学校区。
本文来源：网易房产
作者：蔡自晶
责任编辑：
蔡自晶_NO2012
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