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网易房产出品丨VOL.282期

谢逸枫:这些城市房子最该买

2016-11-08 15:03:35
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导语

什么城市的房子最有升值空间与发展潜力及最安全、最能够抗跌、最能够体现硬货币?

著名专栏作家谢逸枫在其博客中发文表示:“如果要问我,那些城市的房子最该买,我会毫无思考的告诉你,北京、上海、广州、深圳的房子是第一梯队首选城市,最应该买房的城市。”

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谢逸枫指出,北上广深的房子,什么时都是最该买的,越调越要买,因为越压越反弹,未来涨的更高,人人都想赖着不走,房价不可能往下掉。“如果你一直总想当然的自认为北上广深房子的价格不会一直涨下去,你肯定要吃亏,因为真的找不到一直不上涨的理由与根据。”

而对于现在某些人鼓吹的北上广深房子价格会降、不值得购买的言论,谢逸枫直言,事实上就是耽误你创造财富、耽误你丧失入市与买房最好的时机,只有房子才是固定资产可发财的。政策注定短命,一旦错过这样的机会,这十年又白干了,手上的钱又贬值了三分之一,最后只能够徒伤悲。

“因为房子没到真正贵的时候,现在不买以后买不起。”

而对于具体该入手的房子,谢逸枫提出了以下几点建议:

其一是北上广深的房子是第一梯队首选城市,最该买、最应该多买,特别是中心国家城市、区域中心城市、中心城市、城市中心、区域中心的房子,还有学位房、地铁房、资源房、景观房、旧城房。即使砸锅卖铁都要买,这样的房子最有保值增值与投资价值,买了肯定赚钱。

其二是北上广深附近城市、周边城市的房子是第一梯队的其次选城市,应该买、应该多买。特别是中心城市、城市区域中心、中心区域、区中心、镇中心的房子,还有学位房、地铁房、资源房、景观房、旧城房,即使银行贷款与借钱都要去买。

其三是二线城市的强二线城市与热点二线城市及发展中的二线城市的房子是第二梯队的首选城市,也该买、有也要多买。

其四是三、四线城市的强三四线城市与热点三四线城市及发展中的三四线城市的房子是第二梯队的次选城市,也可以买,可以多买。

其五是强的镇与热点镇的房子是第三梯队的首选城市城镇,可以买,可以多买。

其六是新崛起的二三四线城市、城镇,交通基础设施越来越发达的二三四城市、城镇房子是第三梯队的次选城市城市,也是可以买,可以多买。

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陆小佳
陆小佳
网易房产上海站记者