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10月百盘调查:沪7成楼盘成交均价与上月持平

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网易房产10月27日报道:国庆长假期间各地密集发布了楼市限购限贷调控政策,随后上海也于10月8日出台“沪六条”调控政策,要求坚决遏制房价过快上涨态势,确保申城房地产市场平稳健康发展。政策出台以来,效果显著,10月涨价楼盘只占到2成,而有7成项目成交均价与上月持平。

据网易房产最新的百盘调查显示,2016年10月沪上在售的100个项目中,只有24个项目的成交均价较9月份上涨,占比涨幅只达到2成,有73个项目的成交均价与9月持平,占比达到7成。

10月7成项目成交均价与上月持平

网易房产百盘调查数据显示,2016年10月被调查的100个项目中,24个项目的成交均价较9月份上涨(涨幅超过1%),3个项目成交均价有所下跌(跌幅超过1%),73个项目的成交均价基本持平(涨跌幅不超过1%)。

与9月相比,今年10月楼市表现平平,随着调控政策的出台,涨价楼盘的数量与上月相比变化不大。数据显示,9月份网易百盘调查的数据显示有22个项目成交均价上涨,而10月只有24个项目,比9月增加2个。

信达蓝庭领涨 涨幅11.59%

2016年10月百盘调查的项目中涨价楼盘数量只有24个,相比9月数量增加2个,涨势变化不大,其中涨幅超过10%的项目只有1个。

涨幅榜排名第一的是位于宝山罗泾板块的信达蓝庭,该项目9月份的成交均价为18840元/平方米,10月份的成交均价上涨至21023元/平方米,涨幅达11.59%。

排名第二的是位于松江佘山板块的佘山一品,该项目9月成交份均价为26040元/平方米,10月份上涨至26923元/平方米,涨幅达3.39%。

另一方面,10月成交均价环比下跌的有3个项目,较9月减少68个,有0个项目跌幅高于10%,跌幅下滑明显。

其中跌幅最大的是位于嘉定新城板块的绿地·天呈,该项目9月份成交均价为37507元/平方米,10月的成交均价跌至33944元/平方米,环比下降了9.5%。

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undefined(数据来源:网易上海住宅成交数据中心)

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