网易房产10月19日讯：据国家统计局今日公布的数据，2016年1-9月份，全国房地产开发投资74598亿元，同比名义增长5.8%（扣除价格因素实际增长7.1%），增速比1-8月份提高0.4个百分点。其中，住宅投资49931亿元，增长5.1%，增速提高0.3个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为66.9%。
上海中原地产市场分析师卢文曦表示：继8月开发投资数据出现反弹后，9月延续这一格局。原因是7、8月份淡季不淡给市场信心，购买意愿有赠无减。其次，部分城市有了调控动作，受政策影响，房企有借“金九”势头加快出货节奏，推盘有所增加。
并且受资金溢出影响，部分三、四线城市也被带热。最后，土地市场继续保持一定热度，使得市场对未来抱有较高预期。所以，在这些因素共同作用下，房企开发投资数据还在提升。
商品房去化同比增26.9% 库存已连续7个月减少
1-9月份，商品房销售面积105185万平方米，同比增长26.9%，增速比1-8月份提高1.4个百分点。其中，住宅销售面积增长27.1%，办公楼销售面积增长33.5%，商业营业用房销售面积增长19.0%。商品房销售额80208亿元，增长41.3%，增速提高2.6个百分点。其中，住宅销售额增长43.2%，办公楼销售额增长50.8%，商业营业用房销售额增长21.7%。
9月末，商品房待售面积69612万平方米，比8月末减少1258万平方米。其中，住宅待售面积减少1177万平方米，办公楼待售面积减少45万平方米，商业营业用房待售面积减少45万平方米。
三季度房地产对经济增长的贡献率在8%左右
国家统计局新闻发言人盛来运在答记者问时表示：三季度房地产市场销售形势还是不错的。商品房销售量的增长速度跟上半年比，首先还是继续保持高位，前三季度商品房销售面积同比增长26.9%。今年一季度、二季度房地产销售形势也非常好，上半年的增长速度是27.9%，三季度的总体销量增长速度是比二季度有所回落。今年以来房地产对经济增长发挥了一定的支撑作用，根据初步测算，三季度房地产对经济增长的贡献率在8%左右。
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