今日,一则“广发银行广州分行于下午三点停止对广州市内144方以上的住宅贷款收单”的消息引发高度关注,正值央行近日召集17家银行召开商业银行住房信贷会议之际,广州楼市调控升级的传闻令市场神经紧绷。
网易财经向广发银行品牌人士核实该消息,回复称“经了解,我行没有针对144方以上房屋的房贷进行不接件或停件的政策”,网易财经随后向广发银行负责信贷的内部人士了解到:“是个别按揭中介误解了我行的贷款要求,针对近期房贷申请数量增多、贷款审批挤压的情况,为提高审批速度,我行要求有关按揭中介尽快补齐相关资料”。
据《第一财经日报》上午的报道,“广州有按揭中介今日接到广发银行通知,要求按揭中介在今日下午三点之前,将客户144平方以上豪宅的房贷申请资料报送给广发银行,广发将在3点之后停止收单,其原因是有关风声传广州或在本周末将144方以上首套房的首付比例从3成提高至7成”。
截止目前,网易财经尚未从广州其它银行了解到信贷收紧的收紧的消息,仍然严格执行首套房首付最低三成,二套首付最低七成的信贷政策。10月4日晚,广州市政府发布房地产调控意见,与其它一线城市及热门二线城市对限购或限贷“加档”的情况有所不同的是,广州的执行标准并未升级,仍然是本市户籍限2套房,外地户籍限1套房;首套首付最低30%,二套首付最低70%,继续暂停发放三套及以上住房贷款。
关于广州或在本周末将144方以上首套房的首付比例从3成提高至7成的传闻,网易财经拨打广州市住建委政策法规处电话尚无人接听,而广州一位资深房地产业内人士则表示:“广州楼市价格在本轮大涨中表现稳定,没有加大调控力度的必要”。
值得一提的是,媒体爆出央行近日召集17家银行召开商业银行住房信贷会议,要求各商业银行理性对待楼市,强化住房信贷管理,控制好相关贷款风险。除此之外,央行行长周小川也在G20财长和央行行长会议上表态控制信贷增长时表示,“近期中国部分城市房价上涨较快。中国政府对此高度重视,积极采取措施促进房地产市场的健康发展”。