根据数据显示,近一周(9.22-9.28)上海楼市成交量、成交价格等各项数值均有所增长,其中成交均价49136元/平直接逼近破5大关,环比上涨12.38%,成交面积也同步上涨24.18%,但此番涨幅主要仍由成交结构变化所致。
业内人士认为:近期市场交易已经回归平稳,紧张心态有所缓和,高价项目的市场表现将决定近期楼市温度是否能延续。从时间计算,四季度是去年一些高价地项目陆续入市的时间窗口,从趋势来看,产品豪宅化基本定调。
高价地和开发商利润双重压力下,面对刚需型产品日渐稀少,首置型买家如果对一手房情有独钟,那势必要早作打算。
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