分享至
网易房产09月30日报道 “金九银十”作为传统的黄金购房季，也是房企一年中重要推盘期，今年的“银十”比“金九”显得稍微高调些。据网易房产数据中心统计，今年“银十”共计有47盘推盘，与“金九”的37盘相比增加了10盘，环比上涨了27%。不过与去年同期相比，下降了8盘，降幅为14.55%。
受市场及政策的双重影响，9月房企推盘量明显不积极，不过在今年最后一个购房季“银十”中，房企为了冲业绩，拼跑量，已纷纷加入到了开盘队列中。
其中，传统供应量大区浦东依旧最多，开盘量达到了13盘，其次宝山、嘉定分别以9盘入市，并列第二，青浦、奉贤分别有3盘入市，并列第三，松江、崇明、金山分别为2、2、1盘准备入市。值得一提的是，“银十”预推盘项目中，市区项目有5盘入市，占到了总推盘量的10%左右。
从本次开盘的物业类型来看，10月预推盘项目中，改善型产品明显加大，其中纯别墅项目有7个，大户型项目有10个，混合型项目有5个，占总推盘量的46%，刚需与改善型产品基本平分秋色。
价格方面，本次预开盘项目中，多数项目均未给出具体报价，房企对于价格明显过于保守。同时10月开盘项目仅有3项目给出了优惠措施，分别是金地天地云墅（优惠购、楼盘相册、最新报价）成功缴纳5万元意向金客户，当日起到开盘，每日累加1000元购房优惠（最高享5万元）；源昌幸福里（优惠购、楼盘相册、最新报价）接受认筹，88、90㎡可享4万抵8万，117㎡可享5万抵10万优惠；上海恒大御澜庭（优惠购、楼盘相册、最新报价）有3千抵3万的优惠活动。
| 项目名称 | 区域 | 价格 | 最新动态 |
| 万科金色城市 | 浦东 | 75000元/平 | 95平2+1房，110、125平3房、135平4房 |
| 陆家嘴锦绣前城 | 浦东 | 7-8万/平 | 117、122平3房，188平4房 |
| 万科翡翠公园 | 浦东 | 待定 | 85平2房，95、105平3房、60-70平精装SOHO |
| 仁恒东郊花园 | 浦东 | 68000元/平 | 220平4房 |
| 朗诗里程 | 浦东 | 待定 | 76平2房、86平3房 |
| 九龙仓兰廷 | 浦东 | 45000元/平 | 90平3房、130平4房 |
| 碧云壹零 | 浦东 | 26000元/平 | 140平3房、180平4房 |
| 保利铃兰公馆 | 浦东 | 待定 | 89㎡精装3房，109㎡精装4房，119㎡叠加及130㎡联排 |
| 中骏柏景湾 | 浦东 | 52000-55000元/平 | 90平、106平、116平房源；联排160平 |
| 绿都·绣云里 | 浦东 | 待定 | 35㎡起不限购不限贷客栈，67-116㎡住宅 |
| 嘉宝前滩后院 | 浦东 | 8万/平起 | 177-197平叠拼 |
| 九龙仓滨江E18 | 浦东 | 95000元/平起 | 410平大平层 |
| 上海华发四季 | 浦东 | 待定 | 二批房源加推 |
| 滨江公园壹号 | 宝山 | 待定 | 97平3房，117平、137平4房 |
| 招商中环华府 | 宝山 | 待定 | 加推新房 |
| 上海长滩 | 宝山 | 待定 | 82平2房，104-120平3房，161平4房 |
| 金地天地云墅 | 宝山 | 待定 | 95-112平精装公寓 |
| 保利叶之林 | 宝山 | 待定 | 125平3房，146平4房 |
| 大华锦上城 | 宝山 | 待定 | 90-140平2-3房 |
| 保利熙悦 | 宝山 | 待定 | 98平、106平3房，119平4房，可享1千抵1万优惠 |
| 招商花园城 | 宝山 | 待定 | 75-110m2精装公寓，100-124 m2别墅 |
| 中环国际公寓 | 宝山 | 待定 | 90-115平2-3房 |
| 日月光伯爵天地 | 嘉定 | 待定 | 92平小3房，102和106平3房 |
| 湖畔天下 | 嘉定 | 待定 | 192平联排别墅 |
| 绿洲香格丽花园 | 嘉定 | 待定 | 210-310平联排 |
| 禹洲丁香里 | 嘉定 | 待定 | 推公寓 |
| 上实·海上公元 | 嘉定 | 待定 | 88㎡2房，116㎡、127㎡3房 |
| 龙湖·天璞 | 嘉定 | 待定 | 80-117平房源 |
| 安亭瑞仕锦庭 | 嘉定 | 待定 | 89-164平2-4房 |
| 路劲·上海院子雅院 | 嘉定 | 待定 | 联排131-143㎡，叠加89-126㎡ |
| 大学里 | 嘉定 | 25000-30000元/平 | 79平2房，92平3房 |
| 绿岛江湾城 | 崇明 | 待定 | 60—100平1-3房 |
| 东滩豫翠苑 | 崇明 | 30000元/平起 | 108-147平联排 |
| 源昌幸福里 | 青浦 | 42000元/㎡ | 88、90㎡可享4万抵8万，117㎡可享5万抵10万优惠 |
| 中骏雍景湾 | 青浦 | 待定 | 联排105-120平 |
| 上海恒大御澜庭 | 青浦 | 待定 | 双拼134-255㎡，洋房78-141㎡，现接受认筹，案场有3千抵3万的优惠活动 |
| 金地自在城3期 | 松江 | 待定 | 120-160平叠加 |
| 金地·玺华邨 | 松江 | 待定 | 105、120平联排 |
| 绿地香溢 | 奉贤 | 16000元/平起 | 55平1房、70平2房 |
| 佳兆业8号 | 奉贤 | 待定 | 二期开盘 |
| 天和尚海格调 | 奉贤 | 待定 | 77平2房、88平3房 |
| 华纺和成未来派 | 金山 | 待定 | 77平2房、90-95平3房及125平4房 |
| 朗诗新西郊 | 长宁 | 待定 | 180-206平3房及210-232平四房 |
| 中福浦江汇 | 黄浦 | 11-12万/平 | 45-90平1-3房 |
| 尚汇豪庭 | 徐汇 | 待定 | 104平2房，155平3房 |
| 上海香溢花城 | 普陀 | 6.8万/平 | 155平米3房 |
| 复兴珑御 | 黄浦 | 12-13万/平 | 185平3+1房、288平4房 |
本文来源：网易房产
责任编辑：
金伟_NO1280
