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前8月上海零售总额增长7.9% 各大商圈实力排名

2016-09-20 15:58:08 来源: 网易房产
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网易房产9月20日报道:据上海市统计局发布最新数据,1-8月本市实现商品销售总额64651.50亿元,比去年同期增长7.1%;实现社会消费品零售总额7110.50亿元,增长7.9%。而这离不开上海各大商圈的支持,但是在这些商圈中究竟谁的综合实力更强些呢?

占地面积、消费金额陆家嘴第一

根据城市数据团的数据,共选取了上海39个大型商业中心作为研究对象,以占地面积、客流量(基于手机信令数据)、消费金额(基于线下刷卡交易数据)三个指标,经过标准化处理后得到各个商圈的各项分值:

前8月上海零售总额增长7.9% 各大商圈实力排名

其中,在占地面积和消费金额上,陆家嘴板块楼盘地图选房)遥遥领先,而人气之王的桂冠则被南京东路摘取,淮海中路和新虹桥资料团购论坛)分获客流量的二三位。

指标之间的比较也很有意思,例如,从手机信令数据上来看,南京西路和淮海中路虽然客流众多,但从全市线下刷卡交易数据上看,总交易额却没有成比例地高;南京东路和陆家嘴则是交易额排名高于客流量。

综合这三项指标,在整体排名上,第一到第三的排名分别是陆家嘴、南京东路和淮海中路这三个商圈。虽然排名靠前的基本都是这些市区的老牌热门商圈,但一些新兴的商圈以及地处偏远的郊区商圈却增长强劲。

据商务部统计,今年上半年,8个城区商圈零售额增长12.6%,长风、御桥、北中环等新兴商圈增速均超过30%;8个郊区县社零平均增长10.5%,金山新城板块楼盘地图选房)、松江新城板块楼盘地图选房)等郊区商圈增速分别达到62.2%和24.7%;12个市级商圈零售额微降1.2%,但新虹桥-天山、中环真北等市级商圈增速达10.9%和15.9%。

未来商圈以顾客体验为主要导向

同时,根据上海2040年的城市规划,各大商圈也迎来一大利好,并将全面升级转型。如五角场板块楼盘地图选房)广场将打造不打烊公共商圈,徐家汇计划打造商圈巨无霸、大宁商圈将打造大型音乐喷泉、虹桥商圈明年底实现地下连通、八佰伴启动开业以来最大规模改造,推进商圈转型等。

未来各大商圈将不再单纯依靠促销打折来集聚客流,而是以顾客体验作为其转型升级的主要导向,借用静安区商务委员会副主任赵坚的话说:“我们更多地是凭借商业文化、艺术活动等来拉动人气,通过多家商场在业态定位上的联动和互补,让消费者体会到商圈独有的魅力。”

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卞叶俊 本文来源:网易房产 责任编辑:卞叶俊_卞叶俊

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