9月较去年同期优惠下降42.85％ 房价依旧坚挺

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网易房产09月01日报道 又到一年楼市“金九”季，今年上海楼市是否还会不负所望，迎来价格及成交量的高涨期呢？

据网易房产数据中心统计显示，9月份沪上在售的项目中有175个有优惠促销，相比8月份减少了33个，比去年同期250个项目优惠数量下降42.85％。

8月份受多个区域出现了“捂盘”、“封盘”等现象，导致延续到传统意义上的早期“金九”并没有预期中的火热，但房价方面依旧坚挺。

从区域来看，外环外区域依然是优惠重点区域，浦东新区仍然是折扣盘最为集中的区域，共有32个项目有优惠，其次为嘉定区23盘、松江18盘。

记者了解，九月份不少项目优惠更为实际，如浦东的保集澜湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）联排别墅有10万抵20万优惠，另有98折。嘉定的禹洲老城里（优惠购、楼盘相册、最新报价）均价31000元/平，现购买享98折。奉贤的棕榈滩海景城（优惠购、楼盘相册、最新报价）均价14000元/平，可享受4万抵10万优惠。

另外，不少豪宅项目也给出了足够优惠，如黄浦中福浦江汇（优惠购、楼盘相册、最新报价）毛坯现房，享15万抵50万优惠。浦东的九龙仓滨江售340、365平4房，享50万抵70万优惠。新静安的协和城（优惠购、楼盘相册、最新报价）房型较为齐全，购房可享全款97折，贷款98折优惠，虽然这些优惠看似十分惊人，但实际售价都较高，因此优惠比率并不很夸张。

项目名称	区域	价格	最新优惠
天鸿公馆	松江	7100-7300元/平	享98折优惠
建华铂中环	浦东	55000元/平	享10万抵20万优惠
同润蓝美俊庭	浦东	18000元/平	享3万抵10万优惠
禹洲商业广场	浦东	18500-19000元/平	享8万抵15万优惠
中国铁建青秀城	宝山	40000元/平	享4万抵8万优惠
万科有山	青浦	560万/套	享5万抵10万优惠
步阳御江金都	嘉定	30000元/平	享2万抵5万优惠
园与墅	金山	均价9800元/平	享4万抵7万或5万抵8万优惠
保利熙悦	宝山	待定	享1千抵1万优惠
佳源名人公馆	奉贤	16500元/平	享4万抵8万优惠
中铁逸都	青浦	30000元/平	享10万抵15万优惠
嘉业海悦	奉贤	22000元/平	享20万抵40万优惠
保集澜湾	浦东	1600万/套	享10万抵20万优惠
招商花园城	宝山	30000-40000元/平	享5万总价98折
安高东方御府	嘉定	34000-35000元/平	享3.5万抵8万优惠
中洲里程	浦东	30000元/平	享10万抵20万优惠
首创旭辉城	嘉定	21000元/平	享5万抵8万优惠
通用国际	嘉定	15500元/平	享2万抵5万优惠
大华锦绣华城	浦东	2100万/套起	享20万抵80万优惠
中建公元壹号	奉贤	19000-22000元/平	享6万抵15万优惠