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8月百盘调查:涨价盘数量再次上升 达到近7成

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网易房产8月25日报道:8月上海的土地市场依旧延续了7月时的火爆,甚至更上一层,上周更是诞生了全国单价最贵的地王,成交楼板价突破10万大关。在此利好的影响下,上海的房价也在不断攀升,8月上海的涨价楼盘个数相比7月,再次出现上升。

据网易房产最新的百盘调查显示,2016年8月沪上在售的100个项目中,有67个项目的成交均价较7月份上涨,占比涨幅达到了近7成。

8月涨价楼盘的数量继续上升

网易房产百盘调查数据显示,2016年8月被调查的100个项目中,67个项目的成交均价较7月份上涨(涨幅超过1%),23个成交均价有所下跌(跌幅超过1%),10个项目的成交均价基本持平(涨跌幅不超过1%)。

与7月相比,今年8月上海楼市继续受土地市场的利好,涨价楼盘的数量再次上升。数据显示,7月份网易百盘调查的数据显示有61个项目成交均价上涨,而8月则达到67个项目,比7月多6个。

圣堡别墅领涨 涨幅21.75%

2016年8月百盘调查的项目中涨价楼盘数量达67个,相比7月数量增加6个,涨势有所扩大,其中涨幅超过10%的项目有6个。

涨幅榜排名第一的是位于青浦徐泾板块的圣堡别墅优惠购楼盘相册最新报价),该项目7月份的成交均价为44419元/平方米,8月份的均价上涨至54080元/平方米,涨幅达21.75%。

排名第二的是位于嘉定新城板块的金隅大成郡优惠购楼盘相册最新报价),该项目7月份均价为25868元/平方米,8月份上涨至29928元/平方米,涨幅达15.70%。

另一方面,8月成交均价环比下跌的有23个项目,较7月增加4个,有1个项目跌幅高于10%,跌幅有所上升。

其中跌幅最大的是位于黄浦滨江板块的绿地黄浦滨江优惠购楼盘相册最新报价),该项目7月份均价为131447元/平方米,8月的成交均价跌至113579元/平方米,环比下降了13.59%。

8月百盘调查:涨价盘数量再次上升 达到近7成

8月百盘调查:涨价盘数量再次上升 达到近7成
数据来源:网易上海住宅成交数据中心

版权申明:此文版权为网易房产所有,转载请注明出处。

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