网易房产8月23日报道：昨日（22日），国务院发布《关于印发降低实体经济企业成本工作方案的通知》（以下简称《通知》），说明国家也已经意识到实体经济不振的局面并加以重视。而如今房地产市场的持续过热，以及社会资金脱实就虚，正在挤压实体经济的生存空间。
《通知》提出，经过1-2年努力，降低实体经济企业成本工作取得初步成效，3年左右使实体经济企业综合成本合理下降，盈利能力较明显增强。税费负担合理降低，融资成本有效降低，制度性交易成本明显降低，人工成本上涨得到合理控制，能源成本进一步降低，物流成本较大幅度降低。
而从7月份公布的金融数据来看，整个7月人民币新增贷款只有4636亿元，其中住房贷款就增加了4575亿元，占比接近98.7%，企业贷款需求则空前低迷。
经济金融专家余丰慧指出：7月份住户长期贷款增加超过全部新增贷款，预示着房地产的“赚钱效应”正在吸引各路资金蜂拥而入，正在掏空实体经济，正在吸干实体经济的血液。这样下去，经济结构调整、创新创造、经济动力转型都可能成为浮云。
思考：房地产为何会在国内持续火爆
资深财经评论员徐权胜从三个方面分析了是什么力量支撑房地产业在我国经济层面中能一枝独秀并一直延续：
一、政府财政依赖症。随着政府机构的扩编、城市基础建设等导致财政短缺越来越大，地方政府唯有在土地上打圈子，把农村的集体土地二三万一亩强征过来，变更一下土地性质，然后挂牌售出，出售的差额就用来弥补那些财政短缺。
二、银行利息倒挂。目前银行的基准利率一年期在1.5%的低位，这对手头有点积蓄的群体没有多少吸引力，那又该如何投资？相对股票、P2P，房地产成了最佳的选择，入门没有多少门槛，操作相对容易，回报也不错，而且也更加安全。
三、国家增发货币。我国货币量在2012年就超越全球，2015年末M2余额更是达到139.2万亿。中国在经济货币化提高的过程中埋下诸多隐患，人们最害怕的是手里的人民币被稀释，等于是财富不知不觉的被隐形消耗。而房产具有抗跌性，能有效防止人民币被稀释。
现象：做实体经济行业不如买房赚钱
此前有媒体报道，东莞某灯饰厂的唐老板，在两年前就将工厂关闭，并在广州买了4套房。该老板更是感叹道“我辛辛苦苦做了十多年工厂，还不如买了几套房子赚钱”。
但其他没有转身投资房地产的企业老板就没有这位唐老板这么幸运了，最近几年，他们面临着倒闭、欠薪、供应商货款追偿、资不抵债等困境。
有数据指出：2015年年报的2800多家上市公司当中，有40%的公司一年的利润不到1500万。但随便炒几套房，利润可能就是几千万。
经济学家向松祚认为：“这恰恰说明中国经济的不健康，和中国经济面临急剧的脱实向虚的结构性失衡。甚至有一些制造业企业拿到了银行贷款后，根本就没有进行实体投资，而是去炒房了。”
举措：如何提振我国的实体经济行业
《通知》从八个方面提出了降低实体经济企业成本的具体措施：
一是合理降低企业税费负担，包括免征18项行政事业性收费，取消减免一批政府性基金等。
二是有效降低企业融资成本，包括提高直接融资比重，降低贷款中间环节费用，扩大长期低成本资金规模，稳妥推进民营银行设立等。
三是着力降低制度性交易成本，包括深化“放管服”改革，提高政府公共服务能力和水平，大幅压减各类行政审批前置中介服务事项，逐步实行全国统一的市场准入负面清单制度等。
四是合理降低企业人工成本，包括阶段性降低企业职工基本养老保险单位缴费比例，阶段性降低失业保险费率等。
五是进一步降低企业用能用地成本，包括加快推进能源领域改革，完善土地供应制度等。
六是较大幅度降低企业物流成本，包括大力发展运输新业态，合理确定公路运输收费标准等。
七是提高企业资金周转效率，包括对科技创新创业企业开展投贷联动试点，清理规范工程建设领域保证金等。
八是鼓励和引导企业内部挖潜，开展技术、管理和营销模式创新，推广应用先进技术，加强目标成本管理等。
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