恒大91亿购万科股票 持股比例4.68%接近举牌线

昨天晚间，中国恒大发布公告称，公司已斥资91.1亿购入万科5.17亿股A股，占其总股本的4.68%。昨天在已有此传闻的刺激下，万科股价在午后两度拉升，并成功冲击涨停，最终收报19.67元，为7月7日以来单日最高。

恒大买入万科A股

昨天中午，有媒体报道称，万科股票近期的买家名单中出现了中国恒大的身影，目前持股比例或达2%，其中部分资金出自恒大集团董事长许家印个人账户。受此消息影响，万科A大幅拉升，从微跌翻红，一度涨逾8%。

下午2点，有消息称恒大没有买入万科股票。之后万科A一度急挫，但又被拉起，尾盘终于拉上涨停板，并以涨停收盘。

下午4点，又有消息称，恒大方面正在拟写正式回应公告。

最终中国恒大晚间发布公告确认，公司通过附属公司在二级市场上买入51687.1万股万科A股票，占万科已发行股本总额约4.68%，共计耗资人民币91.1亿元。持股比例定格为4.68%，接近举牌线，买入方为恒大附属公司。

关于收购原因，恒大称万科为中国最大的房地产开发商之一，财务表现强劲，收购事项对其而言是一项投资行为。

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恒大成万科第四大股东

自去年7月以来的万科股权争夺战中，目前已有宝能系、华润集团、安邦保险、万科盈安合伙等多方混战。据公开信息，万科第一大股东“宝能系”持股已达25.4%，第二大股东华润集团持有15.29%，安邦保险持有6.18%。目前来看，中国恒大持股4.68%暂居第四大股东之位。

不过，由于万科管理层的几个持股计划并未披露是一致行动人，因此目前无从得知其总持股比例是多少。万科2016年一季报显示，其持股量最大的两个资管计划的持股比例，金鹏1号为4.14%，德赢1号为2.98%，共计7.12%。但是，万科管理层一直否认两个资管计划为一致行动人关系，称两个资管计划的管理人不同。另外，万科工会持股0.61%，一致行动人刘元生持股1.21%。这么算起来，万科管理层至少控制了8.94%的股票。

此前有媒体报道，中国恒大对万科股权抱有较大兴趣，并曾在2016年初与宝能系有过接触，希望能转让后者所持有的万科股票，但未有结果。而市场也传言，恒大集团董事长许家印在今年两会期间，与同为全国政协委员的华润集团董事长傅育宁有过接触，希望以20元/股的价格收购华润集团所持股份，遭到傅育宁拒绝。

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广州三营业部买入22亿

昨天万科A收报19.67元，为7月7日以来最高价，成交额达69.83亿元，换手率为3.83%，为复牌以来第二高。

盘后深交所公布的交易信息显示，第一创业广州猎德大道证券营业部、西南证券广州天河路证券营业部、安信证券广州猎德大道证券营业部、申万宏源上海闵行区东川路证券营业部、方正证券台州解放路证券营业部等5家营业部占据买入榜前5名，共计买入26.21亿元。其中广州3家营业部合计买入22.04亿元。

值得注意的是，广州这3家营业部均位于恒大地产总部附近，其中安信证券广州猎德大道营业部距离不足1公里，第一创业广州猎德大道营业部距离为1.1公里，最远的西南证券广州天河路营业部也不过2.4公里，业内普遍怀疑恒大介入万科A即是通过这些营业部席位。

卖出榜单上，前5名共计卖出4.41亿元，前两名被机构席位占据，卖一出货2.16亿元，另外中信证券北京天通苑、南京证券南京大钟亭、国信证券深圳泰然九路等3家营业部分列三四五名。

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万科股权之争更加扑朔迷离

大同证券分析师刘云峰认为，恒大的介入，使万科股权之争变得更加扑朔迷离，现在还不知道恒大的意图和想法，也不知道恒大会选择与谁站在一边，所以新入局者将使局面更乱。客观结果来看，恒大无论出于什么目的，是不是与宝能站在一边，都帮了宝能的大忙。因为万科的涨停，会使宝能杠杆融资爆仓的风险大幅降低，会使宝能可以更从容地开展下一步行动。无论是继续增持还是谈判，都站在比原先更有利的位置，而不至于签城下之盟。

刘云峰表示，中国恒大私有化后回归A股的传言一直不绝于耳，之前控股了嘉凯城，两度举牌了廊坊发展，在资本市场上长袖善舞。这次买入万科A，没有到达5%的举牌线就主动公告，其背后的深意，令人遐想。

易居研究院智库中心研究总监严跃进也表示，此类事件对于万科宝能股权之争是有影响的，尤其是对于万科来说，实际上此前部分投资者看空万科股价，但如果恒大此时介入，可能会使得大家对于万宝之争的关注减少，从资金流入角度看，利好万科股价提振。

如果恒大入主或能带来多赢

作为国内房地产巨头，恒大入股万科引发外界高度关注。根据国内权威研究机构克而瑞发布的最新市场研究简报，恒大今年1—7月实现权益销售额1755.5亿元，位列全国第一，万科则排名第二。事实上，行业龙头之间的相互入股早有先例，今年年初家电龙头企业美的旗下控股公司成了格力的第十大股东。

据恒大公告，其买入的万科股份平均成本仅为17.6元，而目前万科A已涨停至19.67元/股，换言之恒大已至少获利10.4亿元。市场分析人士认为，恒大买入万科股份，应为财务投资，而如果恒大最终入主万科，也会带来多赢局面。

“与宝能相比，恒大科班出身，双方知根知底，若万科最终要易主，恒大无论从管理还是产品开发等方面，都要比宝能有优势，更能充分利用万科的资源，对万科企业本身及其投资者都是好事。”一位业内人士分析。