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8月沪仅208盘给优惠 较去年同期下降17.78%

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据网易房产数据中心统计,8月份沪上在售的项目中有208个有优惠促销,比去年同期253个项目优惠数量下降17.78%。

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网易房产08月01日报道 据网易房产数据中心统计,8月份沪上在售的项目中有208个有优惠促销,比去年同期253个项目优惠数量下降17.78%。进入8月楼市淡季,多个项目出现了“捂盘”、“封盘”等现象,导致项目优惠力度都出现不同程度的减少,更有不少楼盘降低或取消了原有的优惠。

从推盘区域来看,浦东区域以32盘的优势拔得头筹,其次为嘉定区28盘,奉贤区19盘、青浦区15盘。8月优惠打折项目数量的减少似乎也反映了当下开发商的心态,销售压力减小后急于调整价格。

虽然不少开发商改变销售策略取消或降低折扣,但目前上海楼市仍有不少大幅优惠折扣。如位于奉贤海湾的绿地香溢优惠购楼盘相册最新报价)有总价98折优惠;上海周边的上海富力湾优惠购楼盘相册最新报价)享20万抵50万优惠。

对于市场关注度很高的刚需盘,8月折扣楼盘依旧不够给力,2万抵5万、3万抵10万依旧是开发商常规优惠的方式,并没有出现大幅度优惠,整体而言没有多大亮点。从优惠幅度来看,主力军还是一些中高端项目,位于黄浦板块的复兴珑御优惠购楼盘相册最新报价)50万定金抵98折再减20万的优惠;浦东源深洋泾板块的地产·尚海郦景优惠购楼盘相册最新报价)105-132平户型享10万抵15万优惠,163-194平户型享10万抵30万优惠。

项目名称区域价格优惠
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泰禾红桥青浦均价30000元/平享4万抵15万优惠
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