网易房产7月28日报道：自今年5月中旬以来，受上海“地王”利好的加成，普宅项目多数提价，很多在7月开盘的项目，都较之前的房价有一定比例的上涨，并对周边房价也造成一定影响。
同时7月的成交量节节攀升，特别是高端住宅市场交易活跃，上周多个高端项目高价入市，基本都在1小时左右就被抢光，如此好的市场走势，起到了带动周边房价上涨的势头。
据网易房产最新的百盘调查显示，2016年7月沪上在售的100个项目中，有61个项目的成交均价较6月份上涨，中高端项目有10个上涨，排名第一的项目涨幅25.39%，均价近9万/平方米。
受“地王”利好加成 6成在售楼盘价格上涨
网易房产百盘调查数据显示，2016年7月被调查的100个项目中，61个项目的成交均价较6月份上涨（涨幅超过1%），19个成交均价有所下跌（跌幅超过1%），20个项目的成交均价基本持平（涨跌幅不超过1%）。
其中，61个涨价项目中有11个项目涨幅超过10%，有两个项目涨幅超过20%，涨幅有所扩大。
圣和静安公馆领涨 涨幅25.39%
2016年7月百盘调查的项目中涨价楼盘数量达61个，相比6月数量增加15个，涨幅超过10%的项目有11个，涨速明显提升。
涨幅榜排名第一的是位于新静安不夜城板块的圣和静安公馆（优惠购、楼盘相册、最新报价），该项目6月份的成交均价为71731元/平方米，7月份的均价上涨至89946元/平方米，涨幅达25.39%。
排名第二的是位于青浦朱家角板块的上实和墅（优惠购、楼盘相册、最新报价），该项目6月份均价为17967元/平方米，7月份上涨至22191元/平方米，涨幅达23.51%。
另一方面，7月成交均价环比下跌的有19个项目，较6月减少1个，有1个项目跌幅高于10%，跌幅有所下降。
其中跌幅最大的是位于青浦朱家角板块的海上湾（优惠购、楼盘相册、最新报价），该项目6月份均价为20430元/平方米，7月的成交均价跌至17840元/平方米，环比下降了12.68%。
本文来源：网易房产
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