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网易房产7月19日报道：今天，记者在浏览微信朋友圈时发现一则消息，称11月30日上海市政府将发布新的楼市政策，对商住房（优惠购、楼盘相册、最新报价）及酒店式公寓实行限购政策，外地人在上海缴纳社保满3年才能购买。截止发稿，该条消息的阅读量已超过25000次，而另一个转发此消息的公众号图文阅读量更是突破了10万+。对此，网易房产记者致电上海房管局求证，对方告知并未下发相关通知，目前还是实行普通住宅的限购政策。
网上传言截图
记者随后咨询了上海中原地产市场分析师卢文曦，其表示：这个年底上海商住房的限购政策有可能是传言，出台的可能性不大，因为商业地产历来不是上海楼市调控政策的“对象”。而且现在上海商住市场库存去化周期在合理范围内，并没有出现恐慌性抢购现象，暂时没必要出手干预。就算真要调控，也不必留那么长时间的窗口期，不然反而会令市场起波动，对市场正常运行没有好处。
同策咨询研究部总监张宏伟也认为这个政策出台的可能性不大。首先，上海没有政府搬迁，没有政府搬迁带来的市场过热的现象；其次，上海商办库存量还是比较大，需要去库存，没有必要限购。
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本文来源：网易房产
作者：卞叶俊
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