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外滩边静安46亿土豪地块挂牌 将于8月17日出让

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网易房产7月12日报道:之前一直有传言即将成为上海“地王王中王”的静安内环内地块,已于7月11日由上海规土局正式发出挂牌通告:

静安内内环46亿土豪地块挂牌 将于8月17日出让

通告显示,此次挂牌的地块为静安区中兴社区N070202单元332-01-A、333-01-A地块,东至宝昌路,南至公兴路,西至临山路,北至中兴路。出让面积31034.10平方米,容积率3.54,竞买保证金9.2亿元,起始总价高达46亿元。用地性质为住宅、商业。挂牌截止及现场竞价时间为8月17日。

经计算,该地块建筑面积近11万方,按照目前楼板价高于周边房价的情况,而地块周边项目基本都是10万/平左右的豪宅项目,11万方的建筑规模乘以10万/平的楼板价,该地块总价将达到百亿以上。

该幅地块地理位置优越,位于新静安区内环区域,紧邻宝山路站。距离外滩仅2公里,距离陆家嘴仅3公里。周边豪宅氛围成熟,紧邻上海知名豪宅万科翡翠雅宾利。

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