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核心提示：据网易房产楼盘库统计，7月份沪上在售的项目中有186个项目有优惠促销，环比6月154个仅多了32个，同比去年7月的283盘缩水34%。
网易房产7月1日报道 近月来，受各区域地王的影响，楼市出现大幅度波动，造成近期多数购房者观望情绪浓厚，开发商推盘意愿不足。紧随着马上到来的7月是传统楼市淡季，据网易房产楼盘库统计，7月份沪上在售的项目中有186个项目有优惠促销，环比6月154个仅多了32个，同比去年7月的283盘缩水34%。
据记者调查发现，7月进入重磅折扣榜的项目中，别墅占了不小的比例。如青浦的古北香堤艺墅（优惠购、楼盘相册、最新报价）总价830万/套起，购房可享30万抵100万优惠；松江的家天下（优惠购、楼盘相册、最新报价）购房享4万抵40万优惠；
除了远郊的别墅楼盘优惠幅度较大外，本月市区几个区域黄浦、新静安也有不少项目给出了购房优惠，黄浦的中福浦江汇（优惠购、楼盘相册、最新报价）购房可享15万抵50万优惠；新静安的购房可享全款97折，贷款98折优惠。此外，内中环区域虽然亦有一定的优惠，但有些需要具体咨询售楼处，而有的则限制多多，需要全款才有优惠。
从区域来看，外郊环依旧是折扣的主力大军，这些区域也是刚需房源的供应大区。浦东新区本月优惠项目达到了40个，其次为嘉定、松江、青浦，折扣项目、优惠幅度也很大。
刚需型房源方面，松江的同润十里洋坊（优惠购、楼盘相册、最新报价）享4万抵10万的优惠；奉贤的棕榈滩海景城（优惠购、楼盘相册、最新报价）购房可享受4万抵10万优惠；浦东的宝业万华城最高购房享6万抵12万优惠，这些楼盘单价较为亲民，也是上海目前较为便宜的楼盘，购房者可以根据自己的需求进行考虑。
| 项目名称 | 区域 | 价格 | 具体优惠 |
| 光明·D9空间 | 嘉定 | 均价20000元/平 | 享2万抵5万优惠 |
| 古北萃庭 | 嘉定 | 均价25000元/平 | 享3万抵6万优惠 |
| 新弘国际城 | 松江 | 总价430-450万元/套 | 享8万抵20万优惠 |
| 同润圣塔路斯 | 松江 | 总价950万元/套起 | 享50万抵150万优惠 |
| 达安圣芭芭花园 | 松江 | 总价1200万/套 | 享总价95折优惠 |
| 新城云间锦院 | 松江 | 330-380万/套 | 享1万抵5万的优惠 |
| 三盛松江颐景园 | 松江 | 均价29000-31000元/平 | 购房享4万抵12万优惠 |
| 三迪新巢时代 | 松江 | 均价18000-19000元/平 | 享6万抵12万优惠 |
| 绿地海珀风华 | 青浦 | 总价650万元/套 | 可享总价减30万 |
| 圣堡别墅 | 青浦 | 总价1995万元/套起 | 可享总价93折优惠。 |
| 顺寓国际社区 | 奉贤 | 均价21000元/平起 | 一次性付款享99折 |
| 铂珏公馆 | 宝山 | 均价22000元/平 | 有5万抵40万抵团购优惠 |
| 南郊一品 | 奉贤 | 均价20000元/平 | 可享总价减8万优惠 |
| 首创旭辉城 | 嘉定 | 均价21000元/平 | 现有5万抵8万优惠 |
| 泰和名都 | 奉贤 | 均价22000元/平 | 享6万抵12万优惠 |
| 合景万景峰 | 奉贤 | 均价16000-17000元/平 | 可享6万抵10万优惠 |
| 申亚乐庭 | 奉贤 | 均价16000-17000元/平 | 享8万抵18万优惠 |
| 浦东颐景园 | 浦东 | 均价34000元/平 | 4万抵12万的优惠和全款97折优惠价 |
本文来源：网易房产
责任编辑：
王毅豪_NO053
