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临港新城位于上海最东边，区域内有滴水湖、大学城，自贸区，16号线也已通车2年半时间。然而这样一个看似不错的地方，临港新城板块的房价在2014、2015两年几乎持平。
据网易房产数据中心显示，该板块目前在售项目11个，待售项目9个，其中均价超过2万/平的项目仅4个。朗诗里程（优惠购、楼盘相册、最新报价）二期预计6月18日加推房源，户型为76平2房，总价130万/套起，86平3房，预计总价150万/套起，目前有3万抵8万优惠。
目前在售，户型为77平2房，总价125万/套，在售87平3房，总价145万/套。在售花园电梯洋房100平3房，毛坯交付，均价为17000元/平。所剩房源不多，其中77平2房为15层高的两梯四户，87平3房为15层的两梯四户，100平的为6层电梯房。
房价难涨的因素很多，其中一方面可能与临港新城地理位置有一定关系，距离市中心直线距离约56公里，尽管沪芦高速可以免费通行，轨交16号线可以直接接驳龙阳路地铁站，但一两个小时的出行成本实在太高。
项目日常出行主要依赖轨交16号线滴水湖站，距离约14公里，自驾需要至少半个小时，日常轨交出行是非常不方便的。据了解，社区在业主入住后会配有社区巴士与轨交相连，半小时一趟，方便业主出行。
周边商业配套能级较低，仅能满足基本的生活需求，距离较远，规划中的商业要建成并且发展起来至少需要3-5年时间，日后经营状况目前尚不明，这对于业主来说是一项风险投入。
项目对口芦潮港幼儿园和上海市秋萍学校，这2所学校仅一街之隔，其中上海市秋萍学校是一所包括小学和中学在内的综合学校，从小区自驾5分钟左右可以到达学校。
医疗方面主要依赖上海市第六医院东院，属于三级甲等，整个级能较高，自驾15分钟左右可以到达医院。
本文来源：网易房产
责任编辑：
余倩_NO1925
