对普通人而言,买房意味着压上自己、小家庭甚至全家几代人的大半身家,一旦看走眼了,哭都没地儿哭去。人们在选房时,固然会有一些个人的偏好,但通用的一些标准,能帮助我们更快速、更准确地分辨出优质项目。一个好项目要满足哪些要求呢?一起来看。
一,具备稀缺性,也就是人们常说的“物以稀为贵”。一个项目,如果地处土地供应稀少的区域,或是具备其他项目不具备的特殊优势,都是稀缺性的表现。
二,交通便捷,能满足各种各样的出行需求。在上海这种大都市,临铁的项目最吃香,其次是公交畅通的项目,有车族则可以考虑能快速直达高速路的项目。
三,配套成熟,种类丰富且档次齐全。教育、商业、医疗这类基础配套必需有,景观、休闲资源是加分项,最好既有家门口能买菜的小超市,也有可以率性血拼的大商场。
四,优质户型,这一项直接关系到日常的居住体验。衡量好户型常用的标准有:格局方正、南北通透、全明采光、动静分离。
五,高性价比,买房不能只看价格,还要考量地段、房企、物业等综合因素,说白了就是值不值。挑房子的眼光,不应该单纯的被价格所局限。
二手房项目推荐:
【项目名称】嘉和阳光城
【项目地址】九新公路58弄
【对外报价】33981元/平
【推荐理由】轨交9号线辐射项目,周边配套全。
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葛洲坝绿城玉兰花园目前在售小高层,户型为110平、120平3房,剩不到20套,单价27000-30000元/平。预计2017年3月精装交付,装修标准5000元/平,带中央空调和冰箱。
项目地处青浦新老城区正中轴,以全石材建筑立面,精筑35万方法式宫殿群,重金布局西上海,打造青浦区最高端人居大盘。