眼看着紧靠外环的地方二手房都要四万一平,我真的是忍不住感慨:现在刚毕业的年轻人,要是家里没点家底,要留在上海真的是越来越不容易了。
我毕业于上海一个特别普通的学校。十年前毕业的时候,应届大学生的工资被调侃为“三六九”——本科毕业生三千,硕士六千,博士九千。而那个时候的生活成本呢?
衣:托淘宝的福,买衣服的成本基本没怎么变。
食:以一份盖饭来算,十年前大概五六块钱一份,现在12到15块,贵了两到三倍。
行:公交地铁票十年基本没涨。
住:我用自己的亲身经历讲述一下。
我研究生毕业的时候是08年。那个时候上海西南外环内的二手房房价是一万左右。我当时一个月的工资可以买半个多平米外环内的房子。
说租金的话,我和别人合租在特别靠市中心的地方。可以走路到静安寺的那种,主卧是1200,整个120平的房子租下来4000。现在那套房子的租金肯定过万了。
08年到现在,房价大概涨了三倍,租房价格大概涨了两倍。
那么应届生薪水呢?好像这几年年轻人的收入没有太大变化。
假设一个拿着和我七八年前差不多的工资的年轻人,要支付早已翻倍的房租。他会不会觉得绝望,觉得上海的大门对他已经关闭了?
没有,上海只是悄悄抬高了门槛,来挑选它所需要的年轻人。
现在的上海,要打造的是陆家嘴的上海,是自贸区的上海,是金融的贸易的互联网加的上海。而随着上海的规划,进一步建成金融中心结算中心航运中心贸易中心,上海会提供越来越多这样的高端职位。而随着这些高收入人群的增加,上海的房价势必水涨船高,其他一切的生活成本随着这群有强大购买力的人出现而水涨船高。
如果你是陆家嘴的交易员,金融IT的高收入者,上海会拉着你进门。
这就像前段时间广东特别流行的一句话,叫腾笼换鸟,引凤筑巢。对凤来说,这个城市的大门一直敞开着。对我们这些小鸟,上海保持了他海派绅士的风度,他不会粗暴地赶你走或者关上他的门。他只是悄悄地让你觉得越来越不不自在,让你知趣地离开。
如果你有足够的实力,上海的大门永远向你打开。