从上海一季度的成交数据来看,上海外环已进入4万时代,中内环更是5-6万起步,在高房价的态势下,购房者的热情依旧不减,但是对于上海价格最低的房子,却少有人问津。
金山区域一季度新房成交均价11569元/平,但是说起这个地方,人们的印象标签就是离市区太远、金山石化、污染等。从实际情况来说,金山新城虽然有轨交22号线可直达上海南站,但区域仍非常闭塞,地段也是硬伤。板块内新房的发展较市区缓慢,客群主要以当地人和金山石化员工为主,以致于区域房价多年未见大幅上涨。而在市区工作的人,极大多数不愿前往金山区域购房自住。这也就是房价最低,但依旧不热的原因。
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最新动态:农房万盛金邸目前在售公寓160平4房,两室两厅,均价13500元/平米,毛坯现房交付,70年产权,暂无优惠。
农房万盛金邸位于金山新城核心地段,北至龙皓路,南至龙轩路,西临蒙山北路,东面为天然河道。项目总建筑形态为11至18层小高层住宅及商业配套, 南北向的商业街将住宅小区划分成东、西两个地块。项目紧邻金山区行政中心,周边生活配套完善,交通便利,教育、医疗资源成熟,金山国际幼稚园、金山小学、复旦大学附属金山医院近在咫尺。