网易房产3月16日报道 今天上午，宝龙地产控股有限公司发布2015年度业绩报告。报告显示，截至2015年底，宝龙地产的总收益为119.07亿元，环比增加约23.2%。
网易房产在公告中发现，宝龙地产在2015年各业务分类收入均出现了增长，在2015年业绩取得良好成绩的基础上，宝龙地产将2016年的销售目标定位150亿元，同比增长15.4%。
据公告显示，2015年宝龙地产实现合同销售额约为143亿元，较2014年同期上升约34.3%；毛利率为32.9%，环比增加了28.8%，净利润为23.351亿元，较去年增加54.9%。租金及物业管理服务收入约11.01亿元，环比增加20.7%。
宝龙地产方面称，2015年集团的主要收益来源仍然是物业开发，得益于集团坚持的“以上海为中心，深耕长三角”的发展策略。公告显示，2015年物业开发对集团贡献较大的几个项目分别是天津滨海、安徽阜阳、上海虹桥宝龙城（优惠购、楼盘相册、最新报价）、上海七宝、厦门宝龙一城及上海奉贤宝龙广场。
公告还显示，宝龙地产为获取稳定及经常性的收入，也保留和经营购物商场等若干商业物业供租赁使用。数据显示，截至2015年12月31日，宝龙地产持有用于投资的物业（包括已经竣工及在建物业）其建筑面积共约301万平方米，较2014年增加约6.4%。
网易房产记者对比发现，2015年宝龙地产143亿元的合同销售总额中，商业物业总收益超过住宅物业总收益约23亿元。公告显示，2015年宝龙地产商业住宅销售面积约为52万平方米，销售金额约为83亿元；而住宅销售面积为100万平方米，销售金额约为60亿元。宝龙地产的商业物业均价为15793元/平方米，而住宅的均价仅为5994元/平方米。
在酒店方面，宝龙地产称其酒店业务将作为集团长期的经常性收入来源。2015年7月宝龙酒店集团正式成立，截止去年年底，宝龙地产旗下已经拥有7家国际品牌酒店。
公告中还披露了宝龙地产在土地储备方面的信息，宝龙地产在2015年增添了上海吴泾宝龙广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）、宝山区宝杨路地块以及松江九亭地块，总计占地面积为18.1万平方米的商业土地。
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作者：卢常乐
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