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核心提示：2015年万科年度报告显示，无论是销售金额还是市场占有率，都创造了行业有史以来的新纪录。
网易房产3月13日讯 13日下午，万科发布的2015年年度报告显示，无论是销售金额还是市场占有率，都创造了行业有史以来的新纪录。
据报告显示，2015年万科实现销售面积2067.1万平方米，销售金额达到了2614.7亿元，同比分别增长了14.3%和20.7%。在销售金额创行业历史新高的同时，其市场占有率进一步上升至3%。
由于结算滞后于销售，年报数据显示：2015年万科实现营业收入1955.5亿元，同比增长33.6%；实现了净利润181.2亿元，同比增长15.1%。收入与利润增速均明显高于2014年。
正如年报中提及的那样，2015年或许是万科“历史上最好的一年”。2015年万科不仅创造了传统住宅业务的新纪录，更是在地产金融化领域取得了进步。以前海万科企业公馆为投资标的的鹏华前海万科REITs成为国内首只公募REITs，相关金融产品的推出，让万科能够盘活存量资源，利于提高资金利用效率。
万科高级副总裁谭华杰表示：“在房地产金融领域，中国还处于充满想象力的起步阶段。美国REITs市场在1980年后出现爆发式增长，截止2015年底总市值达9390亿美元，是1985年的122倍。1972-2015年，美国权益型REITs的复合年均收益率为12%，而同期纳斯达克和道琼斯工业平均指数年化收益分别为8.86%和6.99%。中国未来的可证券化资产规模将明显超过美国，这是一片巨大的、尚未开垦的处女地。”
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本文来源：网易房产
作者：卢常乐
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