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2月百盘调查:受春节影响涨价楼盘仅占3成

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据网易房产最新的百盘调查显示,2016年2月沪上在售的100个项目中,仅有30个项目的成交均价出现上涨,仅占百盘数据的3成,远低于正常时期的数据。

网易房产2月24日报道 2月的上海楼市跨过了农历新年的假期,各楼盘的成交均价也迎来了一年当中相对稳定的时期。与此同时,近期年后沪上楼市看涨预期走高,有业内人士表示,后期沪上楼市价格出现变动的可能性会比较大。

由于春节期间,沪上多数楼盘都暂停了日常销售工作,直到2月下旬多数楼盘才正式进入到新年后的销售阶段,因此楼市成交均价变动的幅度并不大。

据网易房产最新的百盘调查显示,2016年2月沪上在售的100个项目中,有48个项目的成交均价较1月份持平,占比幅度达到了近50%。

受假期影响 涨价楼盘数量仅占3成

网易房产百盘调查数据显示,2016年2月被调查的100个项目中,有30个项目的成交均价较1月份上涨(涨幅超过1%),22个成交均价有所下跌(跌幅超过1%),48个项目的成交均价基本持平(涨跌幅不超过1%)。

与1月相比,今年2月由于受到春节假期的影响,涨价楼盘数量出现了明显下降。数据显示,1月份网易百盘调查的数据显示有44个项目成交均价上涨,而2月仅有30个项目,仅占百盘数据的3成,远低于正常时期的数据。

3个项目涨幅超10%

虽然2月涨价的楼盘数量仅占百盘数据的3成,但从领涨的项目来看,春节后涨价的幅度十分凶猛。数据显示,涨幅超过10%的项目共有3个,而涨幅超过15%的项目就有2个。

涨幅榜排名第一的是位于松江的金地自在城3期优惠购楼盘相册最新报价),该项目1月份的成交均价还停留在24761元/平,而到了春节后便涨到了28677元/平。

排名第二的是位于浦东新场丝庐雅苑优惠购楼盘相册最新报价),该项目1月份的成交均价为14909元/平,而到了春节后则涨到了17257元/平。此外,涨幅榜单中还有绿中海明苑优惠购楼盘相册最新报价),该项目上月的均价为23421元/平,而本月的均价上涨到了26609元/平。

另一方面,2月成交均价环比下跌的有22个项目,较1月的数量持平,其中有4个项目的跌幅高于10%。

其中跌幅最大的是位于嘉定新城的步阳御江金都优惠购楼盘相册最新报价),该项目1月份均价为22603元/平方米,2月的成交均价跌至19457元/平方米,环比下降了13.92%。其次为位于闵行的绿地璀璨天城优惠购楼盘相册最新报价),1月份均价26863元/平方米,2月跌至23241元/平方米,跌幅达13.48%。

版权申明:此文版权为网易房产所有,转载请注明出处。

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