2.2 沪1月楼市成交高 节后或涨价

沪1月楼市成交高 节后或涨价

今年首月，上海新建商品住宅成交面积达133.8万平方米，同比增加76.8%，为2008年以来成交量最高的1月。机构普遍预计春节后上海房价将迎来上涨。

上海惊现单价26万元天价豪宅 

2015年四季度，上海惊现天价豪宅，老字号豪宅汤臣一品项目成交单价超过26万元/平方米，在该季度一线城市豪宅公寓项目成交均价中，位列第1。

首套房贷利率下行 沪最低82折

全国房贷市场利率持续下行，首套房平均利率为4.6%，创历史新低，超7成银行提供房贷优惠利率。上海利率最低的是汇丰银行，提供8.2折优惠利率。

广告法禁"学区房" 中介：谣传

近日，有传言称新广告法将凡是出现“学区房”字样的广告认定为违法。官方辟谣称，广告中可以客观地提及周边的学校，但不得承诺落户、就业、升学。

上海存危 房价涨幅赶不上地价

上海土地市场势头火热，闵行和青浦相继拍出2地块，其楼板价已与周边新房售价相当，地价涨势明显。然而，上海房价整体涨势却较慢，房价涨不过地价，日后楼市存在亏损卖的风险。

不动产登记实行 房地产税将至 

《不动产登记暂行条例实施细则》正式发布，不动产统一登记工作在2016年将深化落实。业界预测：在不动产登记工作取得阶段性进展后，房地产税将随之而来。

沪改造隐患住房推400配套项目

2016年上海将改造老旧隐患住房，改造面积达350万平米以上，超8万户居民从中受益，同时全年将推进39个大型居住社区共400余项内配套项目建设。