网易房产1月29日原创报道 岁末将至，开发商开始封盘的迹象愈发明显。上周上海新房供应量再度减少，2.89万平方米的供应总量为去年3月中旬以来的最低值，创近10个月来的周度最低。
虽然成交量遭滑铁卢式惨跌，新房均价却持续走高，1月11日至1月17日当周的上海新房的成交均价就达到了38124元/平方米。
据网易房产最新百盘调查显示，2016年1月沪上在售的100个项目中，有44个项目的成交均价较去年12月有所上涨，最高涨幅14.97%。
新年涨价势头凶猛 涨价楼盘数量超4成
网易房产百盘调查数据显示，2016年1月被调查的100个项目中，44个项目的成交均价较15年12月份上涨（涨幅超过1%），22个成交均价有所下跌（跌幅超过1%），34个项目的成交均价基本持平（涨跌幅不超过1%）。
与去年12月相比，今年1月涨价楼盘数量虽然涨幅略有缩窄，但数量有增无减，有开发商打着看好后市为由头公开涨价。
安贝尔花园领涨 涨幅14.97%
2016年1月百盘调查的项目中涨价楼盘数量达44个，比去年12月增加10个，涨幅超过10%的项目共有4个。
涨幅榜排名第一的是位于松江区的安贝儿花园，该项目去年12月份的成交均价为16890元/平方米，今年1月份的均价上涨至19419元/平方米，涨幅达14.97%。
排名第二的同样是位于松江的中海悦府，该项目去年12月份均价为22306元/平方米，今年1月份上涨至24946元/平方米，涨幅达11.83%。
另一方面，1月成交均价环比下跌的有22个项目，较去年12月减少了16个，有2个项目跌幅高于10%。
其中跌幅最大的是位于青浦华新板块的恒文星尚湾（优惠购、楼盘相册、最新报价），该项目去年12月份均价为18679元/平方米，今年1月的成交均价跌至15305元/平方米，环比下降了18.06%。其次为位于宝山上大板块的远东君悦庭（优惠购、楼盘相册、最新报价）（锦秋花园（优惠购、楼盘相册、最新报价）），去年12月份均价34263元/平方米，今年1月跌至30471元/平方米，跌幅达11.07%。
本文来源：网易房产
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吴旻雯_NO1024
