近期,有报告称,上海平均薪酬高达8664元,位列全国第二。上海的工资看上去真的很高,然而,在魔都工作的我们,生活依然很艰辛:
去年一年上海新房价格涨了18%,而机构预测,今年上海的房价也差不多要再涨8%。虽然今年预计的涨幅要比去年低一半多,但以百万计的房价基数来算,8%也是一笔巨款,且实际涨幅可能更多。
以一套位于上海中外环,均价3万/平的90平小户型计算,房子总价270万,一年后,房子要涨21.6万(270万*8%=21.6万),而月入8000元的小白领一年工资才只有9.6万,辛辛苦苦工作一年还抵不上房子一半的涨幅,真的是一辈子都买不起一套房(拼一拼也许还能买得起一间厕所)!
为了帮助老百姓买房,政府也推出了些政策,如去年央行5次降息的效应将在今年2月显现,100万房贷的月供能省707元;公积金贷款的上限也将有可能提升(当前为每个家庭最高可贷120万)。这些政策虽然看上去减缓老百姓买房贷款的压力,可是:
既然房子买不起,那还是租房住吧,不过,租房就容易了吗?仅去年,上海的平均租金就从62.7元/平涨到了74.9元/平,涨幅约19.5%。而外来人口较为集中的闵行、浦东等热门区域,租金涨幅更是高达六成。
针对上海的高房价,上海市政府近日提出:要从紧、从严防范楼市新风险,防范房价过快上涨并严格执行限购、二套房政策。其实,不管政府如何调控楼市,只有一个方法最给力!
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