今天五点雷君——也就是在下，看到一条新闻，标题深深地吸引了我。
当然，不是这条新闻，这单纯地是为了配图。
标题是【上海住房租金连涨16个月 莘庄三房月租金已达16000元】，乍一眼，五点雷君心头一紧，妈蛋，老子工资还没涨呢房租咋又涨了呢？啥？连续涨了16！个！月！啦？？？啥？连莘庄都三房都已经高达16000啦？
惊讶了了几秒之后想想总有什么地方不对劲。
这特么不是废话么！什么叫做连续涨16个月啊，这几年以来，房价不说什么时候跌过吧，请问啥时候停止过上涨啊。房价没下来，房租能不涨？就算读书少也是明白 这个道理的！连续16涨个月不算新闻，连续16个月不涨才算！
但是，来，和五点雷君保持冷静，不要被激昂的情绪冲昏了机敏的头脑，再仔细看我们会发现，这个标题的后半部分说的是【……莘庄三房月租金已达16000元】，三房16000这是个什么概念？
也就是说，三房算135平的话，每平的租金是119元软妹币。这篇新闻说到“从租金走势看，自2014年9月起已连续16个月保持上涨趋势，2015年6月起租金呈现快速上涨，全市租金平均值由年初的62.7元/平方米涨至年末的74.9元/平方米，全年涨幅近两成”
可以的，这种价格和涨幅颇有市区的味道了，看来是已经摆好了赶超市区中心地带的架势了。不错不错，还望戒骄戒躁，保持一颗平常心，默默低调地努力进步，希望能够拜托地域限制的禁锢，早日超英赶美般超越市区中心地带，把我们五环开外的郊区也带动起来，大家一起来相信明天会更好。
可是住在黄浦区豪宅露香园的居民们就不好了，也担心明天会更不好。因为……
这个小区，一开收停车费，月租金价位就达1800元，并且，让人更加无法忍受的是，事先并没有任何听证、协商过程。
这么一看，我们还会以为这小区肯定不行，是个三流的不够档次的小区。其实不然，这个小区在黄浦区算是标志性豪宅，平均每平有10万软妹币。
所以到这里，五点雷君算是看明白了，总结出来就是六个字，这六个字也是开发商的心理活动“人傻钱多速搞”。需要注意的是，五点雷君绝对没有说小区的居民坏话的意思，小区的区民是吃了哑巴亏，是无辜的。五点雷君是在讥讽那些无良开发商。
因为说不定哪天不按套路出牌，车也归开发商了也说不定啊哈哈哈。这世间最牛也不过如此了，只是在下从未……
更不要脸的还有这种，同时五点雷君也是为大家提个醒。
在上海交易活跃的背景下，此前一些经营不善的酒店式公寓或是烂尾楼经过重新包装后，以住宅形式入市，想搭上这班“顺风车”获取高额利润。由于这些项目有的建造年代较长、房型不规则、朝向怪异，并不十分适合家庭居住。
在这里点要名通报批评一下位于东诸安浜路江苏路交接处的一幢98年建成的楼房，此前作为酒店式公寓整体出租，因经营不善而倒闭，闲置了很长一段时间。今年年初，开发商经过重新分割和装修，以商品房形式入市，全部是90平米左右的小户型，据销售人员称，比想象中好卖。
这并不是最可恨最可恶的，最可恨最可恶最无理取闹的是，这种楼的房价死皮赖脸不肯降下来，是真的真的不要脸了啊，大写的不要脸！
好了，今天我们就暂时雷到这吧，各位再见~
本文来源：网易房产
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张金雷_NO1279
