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去年，上海新房成交均价为32174元/平，同比上涨了18%。按此计算，一套100平的房子一年就升值了50万。
刚刚过去的2015年，上海新房成交均价为32174元/平，同比上涨了18%。按照这一涨幅计算，一套100平的房子，一年就升值了50万。
回眸过去三年，上海房价的涨幅达到了40%，这一数据跑赢了GDP、人均可支配收入增幅等等几乎所有的经济数据。但同时，楼市泡沫即将破裂的传言不断，有网友吐槽道：
如今在上海买房真的是赌博吗？申城楼市是不是如同网友所说的那般惨烈呢？小编这就带你看一下各方的观点~
面包都是面粉做的，首先来看造房子的“面粉”是什么价。数据显示，2015年上海住宅类用地的成交楼板价为17285元/平，环比上年大涨37.7%，达到了历史最高点。更有土地在竞拍时的楼面价就已超过周边新房均价，房价不涨才奇怪。
这不，连开发商都说了：“上海的地价没法算，算算就亏钱，房价涨50%还亏钱！”
看看数据，2015年上海地价涨37%房价涨18%，地价飙升带动房价上涨，还真是有理有据令人无法反驳……
从政策层面看，自习大大喊话去库存后，中央将农民上升到了去库存的主力军位置，但根据问卷数据测算，农民工倾其一生也只买得起面积60平均价3679元/平的房子，均价3万的房子想都不要想了，怪不得有人把上海的高房价比作无形的“城市门槛”，引发网友吐槽：
不过，虽然高房价拦住了很多沪漂族落沪，但还是有众多金主排着队等着在上海买一套房子，看看如今上海各区房屋交易中心，说是人满为患一点也不为过。上海楼市是不是有泡沫？还是去交易中心看看吧！
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本文来源：网易房产
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施焱雯_NO1835
