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昔日无人竞买的土地“摇身一变”反而成为市场上众人争抢的“香饽饽”。
网易房产12月2日报道 历经坎坷的嘉定新城A03-5地块今天终于以7.02亿元的总价被安亭西上海集团砸下，折合楼板价近1.8万/平方米，溢价率达到了79.8%。
之所以称其为“历经坎坷”，源于早先该地块经历过三次拍卖，其中两次被限制出让，一次无人竞拍而流拍的命运。本次拍卖实为其第四次拍卖，且拍出了极高的价格。
根据出让公告显示，该土地出让面积为24400.9平方米，土地规划用途为纯住宅，容积率为1.6。该地块位于嘉定新城西北角，东至崇信路，南至吊浜河，西至规划道路，北至城固路。
据了解，该地块最早于2009年10月间首次被限制出让，时逢上海楼市的火热之际；后又于2014年12月，因无人前来竞买而不得不终止出让，让该地块成为当年的首幅遭遇流拍的纯住宅地块；2015年11月因上海土地出让政策的调整，该地块被停止出让。
在此次的土拍竞拍中，昔日无人竞买的土地“摇身一变”反而成为市场上众人争抢的“香饽饽”，参与土地竞拍的开发商多达13家之多。除了西上海集团外，保利、新城+平安不动产、碧桂园、旭辉与金地等众多知名房企都前来抢购。
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本文来源：网易房产
作者：卢常乐
责任编辑：
王晓易_NE0011
