造吗？只要选对还贷方式利息可以节约6位数

对于一门心思要节约利息的购房者而言，好好看哦！正确的贷款方式可以为你节约6位数。

等额本息法，即每月归还的本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变，还贷压力均衡。这种还贷方式适合收入不高、前期资金紧张的还贷者。

等额本金法，即每月归还的本金相同，利息逐月递减，月还款数呈先高后低、逐月递减态势。这种还贷方式适合目前收入较高、预计将来收入大幅增长或准备提前还款的还贷者。

在实际生活中，大多数人会选择提前还贷，其实有些提前还贷并不划算。

比如采用等额本金法还贷者，因为等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。当还款期超过1/3时，你实际已还了将近一半的利息，再选择提前还贷的话，偿还的更多是本金，不能有效地节省利息支出。

同样，采用等额本息还款法的购房者，假如还款已到中期，也没必要提前还款。因为等额本息法越到后来归还的本金越多，利息越少。还款中后期再提前还贷，对还贷者而言，该还的利息大头都付了，提前还的只是本金，并没有节省利息。

还有一点小编想特别提醒一下：未来有较大支出预算的最好不要选择提前还贷。比如有小朋友计划、买车、出国进修充电等等，这些都会大量挤占你的资金。现在房贷的利率已经很廉价了，且贷且珍惜吧！！！

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以89平米3房为例，总价173万，首付2成，贷款30年，首付需35万，贷款需138万

等额本息：月供7324元，共计支付利息约125万

等额本金：月供9468元，每月递减15元，共计支付利息约102万

贷款方式不同，等额本金的贷款方式比等额本息的贷款方式少还了23万利息。

中洲里程目前在售89-115平3房，均价19500元/平，毛坯交付，享3万抵8万优惠，参观样板房需提前预约，详情请致电售楼处咨询。据悉，项目后期会加推89平3房，楼栋邻河，具体价格待定。

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