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霸气外露的世博园也被喻为上海的“第二市中心”。
网易房产11月26日报道 今天上午，经过2个小时的苦战，北京永新华置业砸下38.02亿元拿下了位于上海世博巨型酒店地块，至此世博超级酒店群地王正式诞生了。霸气外露的世博园（优惠购、楼盘相册、最新报价）也被喻为上海的“第二市中心”。
根据出让结果测算，该地块的成交楼板价近2万元/平方米，实际低于地块均价3万/平方米的商业写字楼楼板价，原因则和目前国内的酒店物业经营现状有关。不过，有业内人士表示，随着上海虹桥国家会展中心开业后，上海目前的酒店营收都出现了攀升，再加上明年迪士尼开业，上海未来（优惠购、楼盘相册、最新报价）对酒店的需求会持续攀升。
根据地块出让条件，未来该地将投资超过70亿元用来建设19万平方米的超级五星级酒店群，包括CONRAD和HYATT等大牌酒店都会坐落与此，如此大规模的酒店群在全世界都十分罕见。
根据规划，该地块周边实际上属于世博-前滩-徐汇滨江这三个实质上以黄浦江为中央公园的CBD未来将会建设约1100万平方米的写字楼和商城，这种规模直接相当于2个陆家嘴和5条南京西路。
在世博园区内，未来央企总部区、万达总部区、世博行政中心、世博绿谷，以及奔驰文化中心和当代艺术馆等都会沿着长江鳞次栉比的坐落排开，加上此次世博超级酒店群的整体规划，未来的世博园区将不可限量。
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本文来源：网易房产
作者：卢常乐
责任编辑：
王晓易_NE0011
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