今年的早些时候,自贸区得到进一步扩区,把陆家嘴金融片区、金桥开发片区和张江高科技片区都纳入了其范围之内。这个规划对浦东唐镇板块可谓是绝大的利好之一,为何这么说?
让我们看下唐镇板块的位置,从地段上来说仅仅是外环,周边配套发展也较为平缓,但值得注意的是,板块西面是张江高科技园,南面是迪斯尼度假区,北面是银行卡园,东面为金桥出口加工区,被这些包围的唐镇,人口导入不成问题,且购房客群也都有一定经济实力。既然板块潜力突出,潜在购房人群较多,自然引得房企相继入驻,竞价拍地的场面又如期上演,这些种种也导致了开发商高价拿地,高价卖房。
从唐镇的现状来看,人气并不是特别旺,配套的发展稳步有条,近半年板块成交均价维持在35000元/平左右,未来的唐镇值得期待,但目前的价格仍像是在透支未来的潜力。从另一方面来看,板块房价很有可能还会上涨,若购房则可现在入市,以下即为唐镇热销盘推荐。
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