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沪涨幅全国第一 现不买房得再等30年?

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核心提示:任志强更是抛出“神预测”——2015年底不买房,再等30年!彻底击碎了我的买房梦。

今年以来,在楼市持续调整引发房地产界骚动的同时,房地产未来是否坚挺也引发思考。对此,地产大亨王健林和地产“大炮”任志强近日“不约而同”发声回应,都表示房地产仍是国民经济支柱产业任志强更是抛出“神预测”——2015年底不买房,再等30年!彻底击碎了我的买房梦。

沪涨幅全国第一 现不买房得再等30年?

哎,我揣着钱,指望着过段时间房价能降一些。结果等着等着,10月上海房价涨幅飙涨至全国第一

看来,任志强“预测帝”的名号不是白叫的。 

沪涨幅全国第一 现不买房得再等30年?

有消息称,为了老百姓都能有套房子住,政府或将购房首付比例统一降至20%(目前首套房首付30%、二套房40%)。由此一来,购房门槛降低,首付压力减少很多,咬咬牙也就过了,购房热情又熊熊燃烧起来了!

沪涨幅全国第一 现不买房得再等30年?

这股“捡着便宜”的激动劲还没过,就有机智的网友指出:降首付只是把现在要付的钱转移到未来再付,似乎对于买房族来说并没有切实利益。

沪涨幅全国第一 现不买房得再等30年?

在购房总价不变的情况下,降低首付之后,贷款额也就变多了,那么利息自然而然也变多了。所以,降低首付=贷款增多=利息增多。就拿一套100万元的普通住房来说,首付3成按4.9%基准利率30年期计算,利息总额约63.7万;首付2成,利息总额约72.8万,降低了首付,反而使购房成本增加了近10万。

所以问题的关键,还是在于房价!可是上海的房价可能会跌吗?

沪涨幅全国第一 现不买房得再等30年?

沪涨幅全国第一 现不买房得再等30年?

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