上期小编稿子刚刚推好没多久，就看到热情的网友们疯狂的刷屏了……
以为就这一位“热情”的网友那就图样图森破了……
是全部啊！全部的评论都是说二胎是什么鬼！小编的稿子讲的难道不是央妈救市么？见过歪楼没见过你们这么歪的！不过话说回来，小编也是明白你们的良苦用心，不就是想让小编来做一期讲讲“二胎”的雷作剧么？中！这是来自广大人民群众内心的呼唤，不管怎么样也得做啊！
在党的十八届五中全会闭幕前，开了个会，会议决定：坚持计划生育的基本国策，完善人口发展战略，全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策，积极开展应对人口老龄化行动。几年前小编就已经预测过了，2015年，二胎一定会开放！果然，该来的总会来的。
说到这全面开放二胎，我们会想为什么现在又要开放呢？这自然是有原因的了，13年“单独二孩”的政策几乎没什么效果；人口红利的时代已经过去了；随之而来的老龄化危机，也将要面对了；许多独生子女面对沉重的养老负担，常感到有心无力、独木难支，而老人“失独”不仅是家庭灾难，也是社会之殇；加之男女比例等多种原因共同作用下，经过党和国家领导人的精准计算下，一致认为今年开放二胎是个正确的决定，于是就这么开放咯。（难道真的只是这样？）
那说了这么半天，开放二胎和房产有什么关系？关系大了去了。原本的三房刚需房现在怎么着也得为丈母娘的小小外甥（女）多预留出一间，父母一间，孩子一人一间，老人一间，想要三代同堂，四房才是刚需产品，这是毫无疑问的。当然，就算不为丈母娘考虑也还是刚需啊，这锅不能让丈母娘来背。
相对应的，多出来的一间可以作为书房、健身室、对大多数两孩家庭来说最主要的，还可以作为儿童娱乐室，保证儿童的健康发展。五房将会变成改需产品，要是家庭条件好的，请个保姆也是有可能的，那还需要间保姆房，啧啧啧，不想象了，还差好多东西。比如说还差个老婆啊什么的，啧啧啧越想越可怕，好可怕~
其次就是对于房价的影响了，或许目前一两年可能变化不大，但是，就像前面所说的，该来的总会来的，目光还是应该看远一点。那么我们预测一下房价会因为这个上涨吗？小编不能乱说，但是小编知道的是，现在的两房三房将来必然是鸡肋，三改小四，食之无味弃之可惜，这种房，怎么涨？只能这种房说将来建的少。那四房五房的价格会上涨吗？
小编哪里知道哟，小编只知道，这个时候开放二胎，现在正悄然孕育一大波处女座的娃娃们。。。（这难道就是终极目的？）
（严肃脸）讲真的，从方正证券测算的数据来看，在放开二胎后未来4年内将最多新增加5212万左右个新生婴儿。而自第5年开始，每年新增新生婴儿数量为480万左右。以4000~5200万左右的保守数字作为假设，按16岁成年前城市农村平均抚养成本20万元粗略估算，二孩婴儿潮所蕴含的消费红利大约在每年1200亿元~1600亿元。
短期内，二胎婴儿潮的到来，将拉动相关食品、玩具、母婴医疗、儿童服饰、家用汽车(SUV和MPV)、教育行业等的发展。中长期来看，二胎婴儿潮的到来将改变中国人口的年龄结构，减缓老龄化速度。根据购房的人口结构，20~44岁的人口是买房的主力，大部分人在25~30岁的时候就会面临首次买房置业需求。
根据测算，如果全面放开二胎，那么在2050年，20~44岁的人口比例将比不放开二胎时增加4%，增加规模达到1.28亿人。这部分新增人口将使房地产行业直接受益。当然，长期来看，随着放开二胎后，新一轮人口红利的形成和中国潜在经济增速的提高，各类行业都将最终受益。
啧啧啧，早就说了，党和国家领导人是精密计算过的，这是下了一盘很大的棋啊！好了，今天就酱，下周见~哦，还有“房海淘金”啊，下期再说。
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
