知名地产评论人刘光宇在其博客中发文指出,现在的楼市虽然混乱,但也应当清楚地看到,楼市交易量创下前所未有的新低,甚至房价有松动的迹象。
“所以购房者也应当从迷茫中看到希望,有希望的是楼市从此可能要步入正轨了,房价有可能下降。这些希望如果成真,买房者也就不在这里犹豫不决了,关键是楼市未来并不完全明朗,所以购房者精神紧张也是可以理解的。”
的确,随着楼市未来如何走辩论的不断升级,近期围绕时下该不该买房成了焦点话题。但实际上对于大多数老百姓来说,自住的需求却是非常现实的。那么在当前的市场情况下,他们的自住需求究竟应该如何解决呢?
对此,刘光宇表示,这用一句话就能总结,即:该买的再贵也逃不过,能不买的最好停下来看看。他直言,目前楼市正处于一个不明朗的动荡期,此时选择购房是极其不理性的。“所以,观望应当成为目前楼市的主题。不管是政府、学者,还是开发商、购房者都应当静下心来思考思考。”
另外,刘光宇坦言,购房者不应该把所有希望都寄托在时下该不该买房上,因为其实即使房价下跌,由于房价前期累积涨幅过大,就算出现小幅的房价下跌也买不起。
“住房才是目的,房价只是一种形式。对于普通老百姓,要想有房住,要么寄情于房价暴跌,要么寻求其他的住房形式。”
最后刘光宇也建议,对于真的买不起房的人来说,可以把租房当作一种长期生活方式或过渡阶段。