<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 新闻 > 正文

沪二手房挂牌破10万大关 多房源“只挂不卖”?

0
分享至
核心提示:101000套!今日(19日)申城二手住宅挂牌量,时隔近1年的时间后,再度突破10万套大关,但是中介人士却吐槽房源吃紧,因为挂牌的不少房子只挂不卖,属于“注水房”“僵尸房”。

网易房产8月19日讯:101000套!今日(19日)申城二手住宅挂牌量,时隔近1年的时间后,再度突破10万套大关,但是中介人士却吐槽房源吃紧,因为挂牌的不少房子只挂不卖,很多“注水房”“僵尸房”。

网上房地产统计数据显示,在3月以来二手房市场成交持续处于高位,挂牌消耗严重的情况下,上海二手房总体挂牌量仍能保持增长,并重返10万套大关。表面看确实颇为惊人,然而这一庞大的挂牌量实际上却存在不小的水分。

今日,网易房产从上海链家各门店反映的情况来看,有效挂牌量收缩,房源日趋紧张几乎是所有区域的共同趋势,即便是以往因为客源门槛较高,房源长期比较充裕的陆家嘴板块,由于近期的大量消耗,都隐隐有房源吃紧的趋势。

事实上,自3.30新政颁布以来,二手房市场的挂牌一直就存在泥沙俱下的情况,大量诚意度低下、价格过高的房源陆续涌入市场,这些房源成交难度很大。

“一套同小区的房源,差价居然有30%,你说谁要啊。”一中介地产经纪人黄玲向网易房产吐槽道。

价格高不算,就连看房都要挑选。“上次居然说如果不是全款的话,就不要带。”对于这样的卖家,黄玲也感到无力。“就像小区停车场的‘僵尸车’一样,只占位,不开动,这种房子,就属于只挂牌不交易的‘僵尸房’。”黄玲如是说。

黄玲的遭遇并不是孤例,多家中介门店经理都想网易房产表示,全市挂牌量“注水”情况已经非常明显,这类近乎于“挂名”的房源在各区域几乎都大量存在。还有一些房源,由于本身存在的一些痼疾,比如采光较差,楼层较高却没有电梯等等,也成为了残留在市场的“钉子户”。

对此,上海链家研究总监陆骑麟表示:在刚刚公布的7月七十个大中城市房价数据中,上海7月二手住宅价格环比涨幅为1.6%,同比涨幅高达5.0%。虽然不像深圳、北京的上涨那般疯狂,但涨幅也依然引人瞩目。大量非诚意房源在市场中的注水,虽然其本身很少成交,但是对于市场的导向作用却不容小视,这些房源的挂牌客观上也助长了其他房源价格的上涨。总体而言,全市二手市场将继续呈现出有效房源萎缩,价格上扬的态势。

版权申明:此文版权为网易房产所有,转载请注明出处。

吹响集结号 京系地产大鳄集体高调入沪迎转型

相关推荐
热点推荐
捂不住了!西方谎言被戳破,以色列损失惨重,伊朗才是大赢家?

捂不住了!西方谎言被戳破,以色列损失惨重,伊朗才是大赢家?

墨兰史书
2025-07-07 17:51:13
俄法院裁定拆除斯大林雕像:120万元成本过高引发民众不满

俄法院裁定拆除斯大林雕像:120万元成本过高引发民众不满

桂系007
2025-07-09 21:33:04
捅大娄子后,马英九预告将再访大陆,暴露我们这边最大问题

捅大娄子后,马英九预告将再访大陆,暴露我们这边最大问题

牛锅巴小钒
2025-07-09 07:10:18
中国艾滋病人数达132.9万!携带患者难以辨认,建议远离这三种人

中国艾滋病人数达132.9万!携带患者难以辨认,建议远离这三种人

纪中百大事
2025-06-23 08:35:03
新疆戈壁滩现“安徽太和板面”店,老板:店里有电有自来水,面条15元一碗

新疆戈壁滩现“安徽太和板面”店,老板:店里有电有自来水,面条15元一碗

极目新闻
2025-07-08 18:25:54
中央下达云南178.94亿元

中央下达云南178.94亿元

金台资讯
2025-07-09 08:27:22
94岁杨少华临走还在为儿子操劳,陪儿子高温下剪彩,直播卖淀粉肠

94岁杨少华临走还在为儿子操劳,陪儿子高温下剪彩,直播卖淀粉肠

乡野小珥
2025-07-10 00:22:02
官媒发声:砸窗不是义举不是英雄,是对安全的粗暴踩踏,央视表态

官媒发声:砸窗不是义举不是英雄,是对安全的粗暴踩踏,央视表态

体制内老陈
2025-07-07 12:33:23
男子冒充外卖员入户,与女主播发生6次关系,女子哭诉:还带道具

男子冒充外卖员入户,与女主播发生6次关系,女子哭诉:还带道具

书画艺术收藏
2025-07-02 19:10:03
东欧对乌克兰的援助为何近乎魔怔?它们第一次看到击败俄国的机会

东欧对乌克兰的援助为何近乎魔怔?它们第一次看到击败俄国的机会

小彭的灿烂笔记1
2025-06-01 22:35:57
38岁的阿红姐陨落,健身教练都无法自拔,来都来了那就来吧

38岁的阿红姐陨落,健身教练都无法自拔,来都来了那就来吧

每日一见
2025-07-08 15:05:05
25年最幸运考生诞生:444分“捡漏”985,专业自选非冷门!

25年最幸运考生诞生:444分“捡漏”985,专业自选非冷门!

知晓科普
2025-07-08 15:55:16
看完《以法之名》36集大结局,无语凝噎,憋着气写下了这篇文章

看完《以法之名》36集大结局,无语凝噎,憋着气写下了这篇文章

寻墨阁
2025-07-09 23:11:27
不想升副部长,愿来华任职?扎哈罗娃:请让我当俄罗斯驻华大使!

不想升副部长,愿来华任职?扎哈罗娃:请让我当俄罗斯驻华大使!

明月聊史
2025-07-04 16:24:41
“催买房”无效后,国家动真格,7月起,房地产要有四大变化

“催买房”无效后,国家动真格,7月起,房地产要有四大变化

巢客HOME
2025-07-07 05:05:03
汪小菲带女儿去海边散心,11岁玥儿穿白裙子像仙女,笑容酷似大S

汪小菲带女儿去海边散心,11岁玥儿穿白裙子像仙女,笑容酷似大S

凌风的世界观
2025-06-07 20:35:29
湖人队传闻:卢卡·东契奇与湖人续约谈判或将旷日持久

湖人队传闻:卢卡·东契奇与湖人续约谈判或将旷日持久

好火子
2025-07-10 01:05:50
百亿深水港拱手让人?坦桑尼亚撕毁中方协议5年后,如今代价几何?

百亿深水港拱手让人?坦桑尼亚撕毁中方协议5年后,如今代价几何?

南海的波涛
2025-07-03 13:29:52
玩牌、打麻将,公务员下班玩这些,开始严查!这6种情形要被查处

玩牌、打麻将,公务员下班玩这些,开始严查!这6种情形要被查处

细说职场
2025-07-09 06:40:21
王阳卷入霸凌女演员风波!网友评论一边倒,最担心的事情还是发生

王阳卷入霸凌女演员风波!网友评论一边倒,最担心的事情还是发生

乡野小珥
2025-07-09 15:08:34
2025-07-10 03:27:00

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

纽约市长候选人称若当选将逮捕内塔尼亚胡 特朗普发声

头条要闻

纽约市长候选人称若当选将逮捕内塔尼亚胡 特朗普发声

财经要闻

金店业绩分化 为何"一口价"卖得更好了?

体育要闻

东亚杯-姚伟传射+世界波邵子钦头槌 女足2-2韩国

娱乐要闻

周杰伦开抖音号疯涨三百万粉丝

科技要闻

创造历史,英伟达成首个4万亿美元上市公司

汽车要闻

比亚迪为智能泊车安全兜底 天神之眼全面OTA升级

态度原创

手机
游戏
艺术
健康
教育

手机要闻

三星Galaxy Z Flip7发布 配备更大的显示屏 价格更低的Z Flip7 FE也随之推出

口碑爆棚!《死亡搁浅2》获得6月PS玩家选择奖

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

教育要闻

好大的口气!一博主直播称“报我名字,随便选班”,校方:已报警

无障碍浏览 进入关怀版