“330楼市”新政落地首月，上海楼市立即给与响亮回应。4月，上海楼市呈现供需两旺的景象，明显回暖。据网易房产最新统计，4月份上海市新建商品住宅成交面积为124.25万平方米，环比上月上涨59.33%，比去年同期上涨63.21%，这是自2010年以来成交量最高的4月;上海的商品住宅成交均价为29422元/平方米，环比上月上涨5.27%，比去年同期上涨13.73%。而在4月，上海在售项目中305个楼盘有优惠促销，环比3月325盘让利优惠减少20个项目，而同比2013、2014年同期的265盘和233盘折扣，今年4月上海优惠盘数量仍处于高位。其中浦东新区以50个位居榜首，嘉定和松江分别以43个和37个紧随其后，外郊环区域新项目多，依旧是打折促销的主力。
网易房产VIP购房服务旗舰产品--网易购房直通车再次走在房产市场的前面，2015年4月份上海区域共接送客户4256组，接送当天直接成交338套（数据参考下表），相比2015年3月份3180组带客量和271套成交量，带客量和成交量均有明显增长，带客量环比增长33.8%，而成交量环比增长24.7%。
| 网易购房直通车运营月报 | ||||
| 统计项目 区域 | 带看楼盘总数 | 带客总量 | 成交总套数 | 成交/带看量 |
| 宝山 | 20 | 472 | 29 | 6.1% |
| 奉贤 | 16 | 446 | 48 | 10.8% |
| 松江 | 35 | 606 | 78 | 12.9% |
| 青浦 | 18 | 386 | 32 | 8.3% |
| 浦东 | 51 | 592 | 49 | 8.3% |
| 嘉定 | 45 | 477 | 31 | 6.5% |
| 闵行 | 14 | 289 | 18 | 6.2% |
| 上海市区 | 30 | 206 | 11 | 5.3% |
| 上海周边 | 12 | 782 | 42 | 5.4% |
| 本月总计 | 241 | 4256 | 338 | 7.9% |
| 上月总计 | 319 | 3180 | 271 | 8.5% |
| 环比增长 | -24.45% | 33.84% | 24.72% | -6.81% |
| 2015年总计 | 388 | 11858 | 1081 | 9.1% |
| 直通车运营总量 | 451 | 33880 | 2775 | 8.2% |
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截止4月30日，网易购房直通车2015年度共接送看房客户11858组，成交1081套。自2014年4月16日登陆上海运营以来，共接送看房客户33880组，成交2775套。
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本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
